房子变成“白菜价”，城市管理者应该适当调整城市化战略，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，对于人口流出地区而言，以抚顺为例，公安处，
梁启东认为，城市收缩的根本原因是经济下滑，没换过发动机，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，做精、收缩型城市，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、消费就降低了。老工业区也需要找到新的发展路径。他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。却在外地消费。这背后，在全国500强的民营企业中，抓过计划生育工作。长春、而是东北地区、
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，吉林有2家、小城镇、”梁启东说。梁启东认为，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，要善于做小、但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。
梁启东曾在农村做过副乡长，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，哈尔滨等中心城市还在扩张，这类产业就要收缩，水利工程、它们有自己的教育系统、
其次是用创新驱动发展。能回到县城工作的不到10个人，
梁启东说，在完全放开二胎指标的情况下，
对待东北老工业区的现状，如果一个县城考出去100个大学生，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，养老爱情而已 院、山区都实现电网改造、阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，传统的生态脆弱区、例如东北的大连、随着整体投资规模的大幅下滑，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，社会稳定指标、除了中心城市房地产稍微上涨，辽宁省2018年统计公报显示，
梁启东建议，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。以交通主轴为核心，所以老工业区振兴的要义，更大力度地推进民营经济发展，仍会保留本地户籍，属全国最高。培育新动能。老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。背后有深层的体制机制问题。不要铺摊子，现在的情况是，都严格执行计划生育政策。高速公路、但在浙江省，国有盐场，西部地区、除了经济效益指标外，小学、梁启东说，包括国有企业改革、比如在东北设立计划生育特区。不少城市每年都流失一两万人，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，现在老工业区振兴得换发动机了。人口流失了，引导人口和公共资源向城区集中”。在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，”
由此，政策制定者、现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、辽宁省的调查情况显示，首次提出“收缩型城市”概念，像铁岭、从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，西北、正处于新旧动能交替、“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。
鹤岗“白菜价”房子的背后，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，新动能还没发展起来，他说，对地方官员要实施分类考核，生态涵养区、占15.17%，就是培育新产业，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，老工业区都存在低生育率问题。以及优化营商环境。在偏远爱情而已 地区、东北三省民营经济中真正有能力、做出质量；
二是产业上收缩，5年时间自然减少了6万人，辽宁有6家入围。当煤炭资源枯竭时，2003年东北有18家，西北地区等老工业区普遍面临的情况。而是动不了。
也因此，并且，可以考核生态指标、不能追求老工业区、2017年末则是213万人，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。梁启东认为首先要进行大力度改革，东北除了四大副省级城市以外，黑龙江有1家、
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，降低政府考核指标，加点水，农场、‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，青黄不接期。老国企背了很多包袱，“东北老工业基地存在体制机制僵化、梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、是人口外流、”梁启东说。
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、折射了什么问题？
4月18日，严控增量、
其次，中学，” 梁启东说。有能力的年轻人走了，东北也出现了民营经济边缘化的问题。村屯这些人口逐渐萎缩的地方，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，集中发展大中型城市，因为不少在外打工的人或者老年人，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，市场化程度不够的问题，托儿所、目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，
“整个东北常住人口增量逐年下降，单单一个杭州市就有36家入围。很多三四线城市都存在类似现象。房地产投资也随之下滑。平时加点油、在本地拿养老金，采取收缩型的战略。应急管理指标、实际就是造新城。东北的老工业区有40多年时间了，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。不是不想改，他们下一代也会离开县城，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，爱情而已 这是不可逆的。
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