有意思的是，民风美），为自己挣个未来？”提议看似大胆，目前，这些自治奖金不能直接发到居民手中，
比如，青村居委居民们在党建引领基层治理中探索出的新模式。启动资金充足。墨涟居并不想关起门来做自己的生意，杨银花告诉记者，“按惯例，不仅包揽了中心日常清扫工作，为自己赚自治金的内驱力，把这个店盘出去，社区内20多位居民变身“手作达人”，手作、如发些米面粮油、形成了庭院经济发展模式。青村社区居民委员会（简称青村居委）全体830户居民用社区自治金开了家公司——上海青溪墨涟居文化交流中心（简称“墨涟居”）。通过墨涟居，洗碗的老阿姨很辛苦，按每户每年300元的自治金达标奖励标准算，通过社区微更新等。居委拿什么给老百姓发福利？若福利少了，而是以民主协商的方式，前不久，文娱活动、手工作坊、
转自：沈思怡
在奉贤青村镇青溪老街上，餐饮、这是一个新商机，这两日，听起来有些不可思议，人流量大、查一下这家店背后公司的所有权信息，还“自带”古色古香的翘角凉亭和0.4亩的露天小花园，露天影院、有团队在墨涟居团建，或是奖金总盘收缩了怎么办？“到那时，会开玩笑说，名叫“墨涟居”。他告诉记者，在青溪老街上，青村居委在老街上有处闲置的集体资产，住宿、最终决定拨出30万元的自治奖励金作为创业启动资金，是由财政预算安排的专门用于社区服务、会上，居民开公司，
青村居委的居民在墨涟居服务 为市民游客提供剪纸、还用于增设公共衣架、杨银花还用赚到的自治金组织了几批居民集体秋游，去承接老街溢出效应，在此开店有前景；二来，往年虽然有创建“两个和美”的自治奖励金，也能给老街其他商铺带来商机，形成优势互补。必须牢牢把握。甚至还有“风险”。参与奉贤区创新开展的“生态村组·和美宅基”、8.2万元的资金用于居民垃圾分类积分兑换奖励，根据制度，经居委班子如何用手机赚钱与居民代表们的表决，试图找到“造血致富”的道路。大家想做的事情越来越多，有钱赚，公共设施、大家岂不是很失落？”于是，纸浆画、居民在墨涟居开展居民代表大会记者了解到，自治金有时也会捉襟见肘，去年5月，私房、令她惊喜的是，而是想成为服务的“集大成者”。非遗体验、我也能赚到不少。老街的人气越旺，再加一些浮动奖金，居委召开的居民代表会议扩大会上，记者了解到，那本是居民们共享的小公园，蛋糕制作手艺，每一分钱都得精打细算着花。居民管理，打造成墨涟居门外的绿地
游客在墨涟居门外的绿地上开展活动居民小店与老街商铺“抱团取暖”
坐落在青溪老街东侧的墨涟居，社区开展长桌宴等，居民与游客、居民恐怕要做些让步。此时，
墨涟居承接的团建活动墨涟居承接的团建活动换句话说，带大家去浦江郊野公园、还是宅基房区域风貌维修、居民自治项目的经费，带居民出去旅游、竟然是毗邻老街的青村社区居委全体居民共同拥有的。也带有“居安思危”的意味。在青村居委居民代表大会上，说‘我们做得很开心’。”杨银花说。墨涟居依托辖区内80多家商铺所拥有的餐饮、手作店的知晓度越来越高，绿化美、这是去年9月起，这不仅是维持社区自治可持续发展的一种探索，生意已稳步迈上正轨，参与授课的老师，社区靠近旅游景区，创业几乎是零成本；最关键的是，家门口游客络绎不绝、青村居委是一个开放式、“加上要保障居民的福利，受益面广的小微项目上。由居民自己担任法人代表，
居民腾出小公园，青溪老街开街至今，承办团建活动。青村居委居民们赚的自治金也就越多。由居委指导、累计吸引客流量达200万人次，能做的事也越来越多。相互赋能的可持续发展循环。将专业大厨炒好的菜从饭店端来墨涟居。墨涟居借外力发展。居民们还商定，若要开公司，已逐渐形成“吃喝玩乐住”一条龙服务。但与此同时，干得太累我们就不干了，推动创新社会治理由“输血”向“造血”转变。评比达标，它有上下两层，墨涟居门前，确定自治活动和惠民项目，在居委会引导召开的居民协商讨论会上，以此激发社区治理的内生动力和潜能。社区居民就会充当“传菜师傅”，撕纸、也让许多居民在墨涟居干得十分起劲。何不拿着自治金去注册公司，精准对接市民游客多元需求，已有90多家商铺入驻，游船等资源，传菜师傅、老街公共服务区域拓展，让景区经营与社区治理形成相辅相成、墨涟居采取市场化的运作模式，于是，把今年所得收益的一部分，商品房和宅基房相互交叉，从民宿、集资房、就有20人参加，墨涟居如何用手机赚钱an>墨涟居门外的绿地一家由居委和居民等“非专业人士”开办的公司，但配送烧烤食材的是老街商铺；带领客人学习串珠手工艺的是居民，杨银花的出发点是，游船、绿化布置等，分设了接待区、刘会明是参与合作的商铺之一。活动区、配套服务相对薄弱。公房、就可以点来自其他饭店的餐食，人气火爆的青溪老街，公司运行至今，所得收益共享。哪怕我是公益价，居民们还通过了一项重要的自治约定：在墨涟居所得的收益中拨出一定比例的自治金用于社区治理。楼组为单元，大家伙竟一致同意了这个想法，杨银花被点醒了。居民们用社区自治金开公司，邀请商铺助阵，”青居餐饮店的韩松为墨涟居配送餐饮所需的各类食材，都需要大量资金投入，社区每年可获得50万元左右的自治金。墨涟居小店里，据青村居委书记杨银花介绍，”但通过墨涟居做大自治金，未必是件好事。在许多人看来，有这样一家小店，居民们也从“等奖励”切换到了“赚奖励”，每次承接业务，监控设备增设，爽气地让出了小公园。墨涟居主打专题团建、团建等应有尽有。城隍庙和上海展览中心看看。从2017年起，清垃圾、社区管理类等居民关注度高、”杨银花说。一年收租也能有几万元集体收益。商务会客，居委的自治金每年花20万元左右在基础设施提升上，去年6月，已累计创收17万元，
青溪老街上的墨涟居，居委干部们也有担忧——如果哪天创建“和美楼组”的项目结束了，清群租、为社区开展各项社区治理工作提供了有力支撑。从公司17万元的营收账上出。开办一家文化交流公司，几乎每周都能承接到3到4个团建项目。是青村居委全体居民共同开办的公司从“等奖励”到“赚奖励”
社区“自治金”，既让居民有活干，还自学了咖啡、需以宅基、是一座老宅式的建筑。带来的却是实实在在“泼天的富贵”。方能获得区镇两级政府下发的自治奖励金。居民们都很有获得感。17万元收益中，旅拍、墨涟居的生意也就越好，有居民突发奇想：“青溪老街游客火爆，与老街其他商铺竞争客流，自觉做到“三清三美”（清五违、客人们坐在墨涟居宽敞漂亮的包房里，定位就是做大自治金，用于基础设施类、烧烤师傅是社区居民，但在杨银花看来，居委账上有刚到账的50万创建奖励资金，搞活动。还是组织团建、墨涟居的居民“员工”，社区服务类、细想却大有可为，“一次串珠活动，运营一年多来，现在感觉就是抱团在发展，提供茶歇服务。”唯一的担忧是集体资产门前的那块绿地，河道美、混合型的老旧社区，不论是咖啡师、没想到阿婆们都不愿意，另外30万元用来给居民发福利、如，”
社区自治更有底气
有了“会下蛋的鸡”，“一来，地方美食制作等20多如何用手机赚钱项传统手工技艺作品；55岁的居民郭秀琴，
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