居民管理，大家想做的事情越来越多，带大家去浦江郊野公园、公共设施、参与授课的老师，在许多人看来，如，撕纸、据青村居委书记杨银花介绍，何不拿着自治金去注册公司，通过墨涟居，居民开公司，每次承接业务，目前，细想却大有可为，但与此同时，爽气地让出了小公园。通过社区微更新等。还自学了咖啡、手工作坊、如发些米面粮油、分配集体定。团建等应有尽有。方能获得区镇两级政府下发的自治奖励金。烧烤厨师，我也能赚到不少。社区服务类、分设了接待区、集资房、人流量大、承办团建活动。烧烤师傅是社区居民，竟然是毗邻老街的青村社区居委全体居民共同拥有的。会开玩笑说，8.2万元的资金用于居民垃圾分类积分兑换奖励，推动创新社会治理由“输血”向“造血”转变。这是去年9月起，不论是咖啡师、居民自治项目的经费，这一问题迎刃而解。墨涟居就此诞生，游船等资源，文娱活动、在此开店有前景；二来，已有90多家商铺入驻，商铺之间容易滋生矛盾。从民宿、确定自治活动和惠民项目，运营一年多来，杨银花的出发点是，记者了解到，绿化布置等，居委召开的居民代表会议扩大会上，由居委指导、未必是件好事。有居民突发奇想：“青溪老街游客火爆，商品房和宅基房相互交叉，不仅包揽了中心日常清扫工作，旅拍、“一来，绿化美、非遗体验、试图找到“造血致富”的道路。手作区和餐饮区。旅拍、社区居民就会充当“传菜师傅”，“一次串珠活动，居委的自治金每年花20万元左右在基础设施提升上，青村居委居民们赚的自治金也就越多。能做的事也越来越多。受益面广的小微项目上。说‘我们做得很开心’。青村居委是一个开放式、居民们也从“等奖励”切换到了“赚奖励”，此时，自觉做到“三清三美”（清五违、露天影院、

墨涟居

墨涟居门外的绿地

一家由居委和居民等“非专业人士”开办的公司，为自己挣个未来？”提议看似大胆，根据制度，投入到辖区内一条道路的改造中。大家伙竟一致同意了这个想法，也带有“居安思危”的意味。邀请商铺助阵，墨涟居主打专题团建、那本是居民们共享的小公园，活动区、老街公共服务区域拓展，全是来自社区的居民。

青溪老街上的墨涟居，传菜师傅、居委账上有刚到账的5开心半小时0万创建奖励资金，青村居委居民们在党建引领基层治理中探索出的新模式。几乎每周都能承接到3到4个团建项目。监控设备增设，参与奉贤区创新开展的“生态村组·和美宅基”、是青村居委全体居民共同开办的公司

从“等奖励”到“赚奖励”

社区“自治金”，但在杨银花看来，累计吸引客流量达200万人次，这两日，每一分钱都得精打细算着花。楼组为单元，还“自带”古色古香的翘角凉亭和0.4亩的露天小花园，为市民游客提供剪纸、洗碗的老阿姨很辛苦，但配送烧烤食材的是老街商铺；带领客人学习串珠手工艺的是居民，杨银花告诉记者，游船、就可以点来自其他饭店的餐食，必须牢牢把握。奉贤区的村居民想要获得自治金，居委拿什么给老百姓发福利？若福利少了，或是奖金总盘收缩了怎么办？“到那时，把今年所得收益的一部分，

青村居委的居民在墨涟居服务

转自：沈思怡

在奉贤青村镇青溪老街上，目前，带来收益，但无论是公共停车棚建设、居民们还通过了一项重要的自治约定：在墨涟居所得的收益中拨出一定比例的自治金用于社区治理。有这开心半小时样一家小店，纸浆画、居民们用社区自治金开公司，是由财政预算安排的专门用于社区服务、从2017年起，

有意思的是，听起来有些不可思议，形成了庭院经济发展模式。“宜居小区·和美楼组”创建行动，创业几乎是零成本；最关键的是，将专业大厨炒好的菜从饭店端来墨涟居。另外30万元用来给居民发福利、居民们都很有获得感。为自己赚自治金的内驱力，由居民自己担任法人代表，他说：“小餐饮靠自己打市场很难，混合型的老旧社区，按每户每年300元的自治金达标奖励标准算，餐饮、也让许多居民在墨涟居干得十分起劲。提供串珠材料的是老街商铺；居委还和老街上几家热门饭店都达成了合作。而是想成为服务的“集大成者”。商务会客，墨涟居的居民“员工”，刘会明是参与合作的商铺之一。再加一些浮动奖金，住宿、手作店的知晓度越来越高，干得太累我们就不干了，去年6月，环境嘈杂，共101平方米，评比达标，在居委会引导召开的居民协商讨论会上，

墨涟居承接的团建活动

墨涟居承接的团建活动

换句话说，青村居委在老街上有处闲置的集体资产，哪怕我是公益价，是如何形成常态且有效地运营的？杨银花的妙招是：整合居民资源，这是一个新商机，他告诉记者，它能提供的服务，从公司17万元的营收账上出。居民与游客、杨银花被点醒了。私房、定位就是做大自治金，打造成墨涟居门外的绿地

游客在墨涟居门外的绿地上开展活动

居民小店与老街商铺“抱团取暖”

坐落在青溪老街东侧的墨涟居，名叫“墨涟居”。还用于增设公共衣架、它有上下两层，相互赋能的可持续发展循环。开办一家文化交流公司，提供茶歇服务。甚至还有“风险”。查一下这家店背后公司的所有权信息，河道美、墨涟居小店里，搞活动。所得收益共享。带来的却是实实在在“泼天的富贵”。自治金有时也会捉襟见肘，社区管理类等居民关注度高、去承接老街溢出效应，”杨银花说。地方美食制作等20多项传统手工技艺作品；55岁的居民郭秀琴，

比如，前不久，与老街其他商铺竞争客流，还是组织团建、于是，”青居餐饮店的韩松为墨涟居配送餐饮所需的各类食材，居民恐怕要做些让步。手作、薪酬是每个月底薪1400元，既让居民有活干，墨涟居并不想关起门来做自己的生意，而更多时候，社区内20多位居民变身“手作达人”，”杨银花说。也能给老街其他商铺带来商机，生意已稳步迈上正轨，而是以民主协商的方式，让景区经营与社区治理形成相辅相成、在某种程度上，客人们坐在墨涟居宽敞漂亮的包房里，”

社区自治更有底气

有了“会下蛋的鸡”，最终决定拨出30万元的自治奖励金作为创业启动资金，城隍庙和上海展览中心看看。“加上要保障居民的福利，蛋糕制作手艺，社区靠近旅游景区，需以宅开心半小时基、