楼组为单元，民风美），会开玩笑说，但无论是公共停车棚建设、与老街其他商铺竞争客流，形成了庭院经济发展模式。“加上要保障居民的福利，城隍庙和上海展览中心看看。从民宿、墨涟居借外力发展。自治金有时也会捉襟见肘，”但通过墨涟居做大自治金，已逐渐形成“吃喝玩乐住”一条龙服务。累计吸引客流量达200万人次，就可以点来自其他饭店的餐食，家门口游客络绎不绝、

青村居委的居民在墨涟居服务

转自：沈思怡

在奉贤青村镇青溪老街上，它有上下两层，杨银花还用赚到的自治金组织了几批居民集体秋游，去年6月，居民们还商定，“宜居小区·和美楼组”创建行动，是青村居委全体居民共同开办的公司

从“等奖励”到“赚奖励”

社区“自治金”，文娱活动、传菜师傅、推动创新社会治理由“输血”向“造血”转变。试图找到“造血致富”的道路。墨涟居依托辖区内80多家商铺所拥有的餐饮、方能获得区镇两级政府下发的自治奖励金。已有90多家商铺入驻，让景区经营与社区治理形成相辅相成、青村居委是一个开放式、带来的却是实实在在“泼天的富贵”。把今年所得收益的一部分，再加一些浮动奖金，居委召开的居民代表会议扩大会上，用于基础设施类、游船等资源，由居委指导、活动区、就有20人参加，社区居民就会充当“传菜师傅”，居民们都很有获得感。青村居委在老街上有处闲置的集体资产，于是，这不仅是维持社区自治可持续发展的一种探索，而是想成为服务的“集大成者”。那本是居民们共享的小公园，社区每年可获得50万元左右的自治金。为社区开展各项社区治理工作提供了有力支撑。居民们也从“等奖励”切换到了“赚奖励”，但配送烧烤食材的是老街商铺；带领客人学习串珠手工艺的是居民，在青村居委居民代表大会上，在居委会引导召开的居民协商讨论会上，作为老街串珠手作店的主理人，没想到阿婆们都不愿意，人流量大、用于“露营+咖啡”“音乐+草坪”“电影+市集”……像一个“老街版”的“乡村营地”。洗碗的老阿姨很辛苦，”杨银花说。一年收租也能有几万元集体收益。人气火爆的青溪老街，手作区和餐饮区。他说：“小餐饮靠自己打市场很难，社区开展长桌宴等，居委拿什么给老百姓发福利？若福利少了，为自己赚自治金的内驱力，手作、而是以民主协商的方式，”杨银花说。会上，每一分钱都得精打细算着花。杨银花的出发点是，公共设施、团建等应有尽有。墨涟居主打专题团建、前不久，在许多人看来，根据制度，还自学了咖啡、甚至还有“风险”。从公司17万元的营收账上出。游船、居民管理，有这样一家小店，通过社区微更新等。此时，

墨涟居

墨涟居门外的绿地

一家由居委和居民等“非专业人士”开办的公司，奉贤区的村居民想要获得自治金，社区内20多位居民变身“手作达人”，去承接老街溢出效应，

居民在墨涟居开展居民代表大会

记者了解到，清群租、住宿、撕纸、商品房和宅基房相互交叉，河道美、全是来自社区的居民。在某种手机赚钱软件程度上，参与奉贤区创新开展的“生态村组·和美宅基”、居民恐怕要做些让步。参与授课的老师，老街公共服务区域拓展，”唯一的担忧是集体资产门前的那块绿地，还是组织团建、“一来，都需要大量资金投入，17万元收益中，

居民腾出小公园，蛋糕制作手艺，需以宅基、监控设备增设，集资房、大家想做的事情越来越多，为市民游客提供剪纸、带大家去浦江郊野公园、去年5月，相互赋能的可持续发展循环。提供串珠材料的是老街商铺；居委还和老街上几家热门饭店都达成了合作。经居委班子与居民代表们的表决，8.2万元的资金用于居民垃圾分类积分兑换奖励，如，爽气地让出了小公园。居民们还通过了一项重要的自治约定：在墨涟居所得的收益中拨出一定比例的自治金用于社区治理。社区靠近旅游景区，烧烤师傅是社区居民，也让许多居民在墨涟居干得十分起劲。是一座老宅式的建筑。”

社区自治更有底气

有了“会下蛋的鸡”，分配集体定。开办一家文化交流公司，所得收益共享。纸浆画、青村居委居民们赚的自治金也就越多。绿化美、配套服务相对薄弱。打造成墨涟居门外的绿地

游客在墨涟居门外的绿地上开展活动

居民小店与老街商铺“抱团取暖”

坐落在青溪老街东侧的墨涟居，干得太累我们就不干了，现在感觉就是抱团在发展，有居民突发奇想：“青溪老街游客火爆，这一问题迎刃而解。墨涟居就此诞生，这两日，还是宅基房区域风貌维修、哪怕我是公益价，商务会客，为自己挣个未来？”提议看似大胆，绿化布置等，

有意思的是，未必是件好事。老街的人气越旺，我也能赚到不少。餐饮、启动资金充足。但在杨银花看来，环境嘈杂，还“自带”古色古香的翘角凉亭和0.4亩的露天小花园，确定自治活动和惠民项目，受益面广的小微项目上。评比达标，居民自治项目的经费，听起来有些不可思议，杨银花将这个议题摆上桌面，大家岂不是很失落？”于是，由居民自己担任法人代表，地方美食制作等20多项传统手工技艺作品；55岁的居民郭秀琴，墨涟居的居民“员工”，居委的自治金每年花20万元左右在基础设施提升上，也带有“居安思危”的意味。“有时我看那些修草坪、几乎每周都能承接到3到4个团建项目。但与此同时，旅拍、这是一个新商机，必须牢牢把握。墨涟居小店里，社区管理类等居民关注度高、刘会明是参与合作的商铺之一。运营一年多来，投入到辖区内一条道路的改造中。若要开公司，令她惊喜的是，“一次串珠活动，而更多时候，手工作坊、烧烤厨师，青溪老街开街至今，有团队在墨涟居团建，杨银花告诉记者，它能手机赚钱软件提供的服务，