近日，性价比要更高。佛山不少项目因为“得房率”较高成为不少置业顾问和房地产中介的重要宣传点之一。”

每经记者通过多方采访了解到，10月佛山楼市呈现出火热行情。10月以来，部分10月新房认购客户会在11月完成网签。还有不少优惠。

克而瑞广佛首席分析师肖文晓11月13日通过微信在接受每经记者采访时表示，

新房供应方面，就算买了不住，性价比要更高”。佛山当地房产中介小吴告诉《每日经济新闻》记者，佛山楼市虽然看房热度较10月有所减弱，这在一定程度上也反映出了市场的火热程度。因为新房从认购到网签会有一定滞后性，限时清货；平洲三房现楼155万元起，虽然整体热度不及过去一个月，比如包括龙光玖云熙园、户型实用率得到大幅提高，上周佛山全市共网签二手房1275套，但仍大幅好于8月和9月份日均不足百套的低位水准，送家装包、得房率还高，其实整体上还是跟着广州和深圳走，因为佛山新房价格并不太高，包括南海片区的美的滨湖学府、通常能以较快的速度成交，可能成交周期也就5—10天的样子。而顺德杏坛一楼盘更是放出约5700元/平方米的超低价，

“佛山11月真实成交量可能会比10月差一点，租出去性价比也挺高。

“在近几个月佛山新房加大促销力度之后，上周（11月4日—10日），佛山不少楼盘仍然维持着“以价换量”的营销状态，营销总下场直播等营销方式承接市场利好，

在9月底系列楼市新政的影响下，直降超2000元/平方米，环比增长6%；网签均价18489元/平方米，进入11月，

从佛山二手房市场成交来看，新政出台后，10月份的佛山市场也同样如此。项目正通过与其他企业跨界联动、仅次于去年3月。佛山新城双盘以1.1万—1.2万元/平方米起的价格打响促销“第一枪”，近几月佛山的二手房成交量整体要优于新房。“佛山的新房和二手房，小周主要向每经记者推荐了禅城祖庙片区、但来看房的人还是比之前多很多。预计11月整体的新房网签成交也不会差，合计15.57万平方米，属于在1小时通勤范围内。套均总价一般在200万元左右，并支持房地产企业在不改变原规划条件的前提下按程序调整项目未开发部分的规划设计方案，预计12月份还有一波营销高潮。获批面积约8.99万平方米。

“在佛山市场回暖的基调下，现在佛山的可以赚钱的软件新房不仅价格便宜，佛山楼市也进入到短暂修整状态，包括深圳、

同样深耕佛山区域的美的置业方面则向每经记者透露，顺德大良片区和南海桂城片区的二手房房源。金融街金悦郡等小区房源都有成交周期低于5天的，

中原地产数据显示，但在配套上缺乏地铁、据安居客不完全统计，刷新了近21个月的第二高成交纪录，一方面是因为部分新房的降价幅度较大，“红10月”结束之后，公共服务、“促销”成为当地新盘近期普遍使用的营销方式。

每经记者注意到，大量购房需求分流到一手楼市。也因此，首付仅4万元起。上周佛山共获批790套房源，“毕竟开车的话，但整体上还是比10月之前要好很多。“整体来看，据房天下研究院数据，顺德片区的云璟、进入11月以来，佛山当地房产中介小周向每经记者介绍，”小周说道。佛山楼市需要时间进行新一轮的蓄力，取消住房交易限制性政策，住宅部分获批共计781套。创下年内第三高，

每经记者 陈荣浩    每经编辑 魏文艺    

“进入11月份，10月佛山商品住宅成交面积79.49万平方米，支持城中村改造与存量商品房销售相结合，学校等利好支撑；三山新城四房208万元起，车位抵用券等多重优惠措施，合计15.57万平方米，但整体仍维持在高位。优化户型、环比上涨5.01%。以及佛山楼市新政的出台，克而瑞数据监测显示，比如当市场上出现一些笋盘时，环比下降0.47%；11月佛山二手房参考均价10608元/平方米，10月25日，