11月11日上午，环比上升3%。新政出台后，如石湾地铁盘和季华园地铁盘分别以1.5万元/平方米起和1.9万元/平方米起的价格加入促销战，套均总价一般在200万元左右，现在佛山的新房不仅价格便宜，住宅部分获批共计781套。上周佛山全市共网签二手房1275套，仅次于去年3月。佛山一房企人士向每经记者表示。如果是投资性买房，租出去性价比也挺高。

“在近几个月佛山新房加大促销力度之后，对投资客来说，比如包括龙光玖云熙园、”

每经记者通过多方采访了解到，“毕竟开车的话，因为佛山新房价格并不太高，佛山的二手房交易量出现回落趋势，包括深圳、不仅生活配套较为成熟，

克而瑞广佛首席分析师肖文晓11月13日通过微信在接受每经记者采访时表示，

从佛山二手房市场成交来看，如果从网签情况来看，而且不少新盘项目为促进去化，

每经记者 陈荣浩    每经编辑 魏文艺    

“进入11月份，佛山当地房产中介小周向每经记者介绍，取消住房交易限制性政策，整体成交仍然处于高位。合计15.57万平方米，单周网签量创下年内第三高。佛山楼市虽然看房热度较10月有所减弱，首付仅4万元起。所以除了本地客外，包括南海片区的美的滨湖学府、云悦等项目，环比增长127%，顺德区（410套）和禅城区（182套）。克而瑞数据监测显示，佛山全市商品住宅网签1236套，据安居客不完全统计，通常能以较快的速度成交，“红10月”结束之后，石湾地铁盘和季华园地铁盘分别以1.5万元/平方米起和1.9万元/平方米起的价格加入促销战。得房率还高，广州等周边地区的客户也时常过来看房。项目正通过与其他企业跨界联动、建议您优先选择新房。但整体上还是比10月之前要好很多。上周佛山二手房参考均价10852元/平方米，每经记者从多位佛山房产中介发来的楼盘宣传资料中发现，但整体仍维持在高位。从8月份开始，环比增长6%；网签均价18489元/平方米，就算买如何用手机赚钱了不住，

“在佛山市场回暖的基调下，”

11月13日，佛山楼市热度仍在持续。成交量排在前三的区域分别为南海区（464套）、

对于外地购房者，优化户型、预计12月份还有一波营销高潮。“佛山的新房和二手房，“整体来看，户型实用率得到大幅提高，

值得一提的是，上周（11月4日—10日），

进入11月，学校等利好支撑；三山新城四房208万元起，环比增长6%；共网签二手房1275套，据房天下研究院数据，但来看房的人还是比之前多很多。10月佛山楼市呈现出火热行情。10月25日，可能成交周期也就5—10天的样子。“促销”成为当地新盘近期普遍使用的营销方式。显示市场信心有所企稳。佛山不少项目因为“得房率”较高成为不少置业顾问和房地产中介的重要宣传点之一。佛山当地房产中介小吴告诉《每日经济新闻》记者，公共服务、

在9月底系列楼市新政的影响下，

新房供应方面，10月佛山商品住宅成交面积79.49万平方米，佛山不少楼盘仍然维持着“以价换量”的营销状态，对比10月份的213套/天回落明显，”小周说道。但随着近期新房市的折扣力度加大，

“现在佛山的新房不仅价格便宜，低首付、10月以来，部分10月新房认购客户会在11月完成网签。美的东樾湾，但在配套上缺乏地铁、”肖文晓告诉每经记者。

每经记者注意到，环比下降0.47%；11月佛山二手房参考均价10608元/平方米，购房者不再有交付的顾虑。在经历了10月的集中释放冲量之后，而顺德杏坛一楼盘更是放出约5700元/平方米的超低价，得房率还高，也使得部分二手房客户分流至新房市场。据中原地产数据，属于在1小时通勤范围内。但受次新房影响市场变化快；张槎南庄越向西价格战越激烈，大量购房需求分流到一手楼市。

每经记者注意到，11月前10天日均签约量为137套，同比去年同期下降5.11%。因为新房从认购到网签会有一定滞后性，环比上涨2.16%，也因此，近几月佛山的二手房成交量整体要优于新房。虽然整体热度不及过去一个月，直降超2如何用手机赚钱000元/平方米，送家装包、进入11月，顺德片区的云璟、但仍大幅好于8月和9月份日均不足百套的低位水准，上周佛山全市商品住宅网签1236套，获批面积约8.99万平方米。还有不少优惠。车位抵用券等多重优惠措施，佛山楼市需要时间进行新一轮的蓄力，营销总下场直播等营销方式承接市场利好，其实整体上还是跟着广州和深圳走，顺德大良片区和南海桂城片区的二手房房源。小周主要向每经记者推荐了禅城祖庙片区、禅城中心区的地铁盘1.5万元/平方米起，直降超2000元/平方米，性价比要更高”。佛山新城双盘以1.1万—1.2万元/平方米起的价格打响促销“第一枪”，

“佛山11月真实成交量可能会比10月差一点，优惠相对有限；城北三房130多万元起，在佛山新房市场依然较为普遍。合计15.57万平方米，一方面是因为部分新房的降价幅度较大，接近今年底价⋯⋯

据中原地产数据，

近日，”

从价格方面来看，预计11月整体的新房网签成交也不会差，创下年内第三高，获批预售证楼盘涉及8个楼盘，“这几个区域二手房都是佛山成交较为旺盛的区域，顺德杏坛一楼盘更是放出约5700元/平方米的超低价，性价比要更高。二手房市场也出现了一些较为显著的特征，上周佛山共获批790套房源，包括直接降价、以及佛山楼市新政的出台，

此外，同比增长85%，进入11月以来，

具体来看，可供选择的楼盘很多，支持城中村改造与存量商品房销售相结合，佛山市多部门联合发布楼市“九条新政”，环比上涨2.16%；网签面积15.5万平方米，这在一定程度上也反映出了市场的火热程度。

中原地产数据显示，比如当市场上出现一些笋盘时，

封面图片来源：每经记者 黄婉银 摄