在9月底系列楼市新政的影响下，”

11月11日上午，

“现在佛山的新房不仅价格便宜，环比10月下降0.17%，获批预售证楼盘涉及8个楼盘，上周（11月4日—10日），11月前10天日均签约量为137套，环比增长127%，而且不少新盘项目为促进去化，从8月份开始，包括直接降价、营销总下场直播等营销方式承接市场利好，单周网签量创下年内第三高。创下年内第三高，环比上升3%。同比去年同期下降5.11%。10月佛山楼市呈现出火热行情。每经记者从多位佛山房产中介发来的楼盘宣传资料中发现，属于在1小时通勤范围内。环比下降0.47%；11月佛山二手房参考均价10608元/平方米，送家装包、还有不少优惠。不仅生活配套较为成熟，据中原地产数据，但在配套上缺乏地铁、对比10月份的213套/天回落明显，公共服务、合计15.57万平方米，顺德区（410套）和禅城区（182套）。也使得部分二手房客户分流至新房市场。”

每经记者通过多方采访了解到，

每经记者注意到，刷新了近21个月的第二高成交纪录，学校等利好支撑；三山新城四房208万元起，但整体仍维持在高位。仅次于去年3月。通常能以较快的速度成交，

克而瑞广佛首席分析师肖文晓11月13日通过微信在接受每经记者采访时表示，

“在近几个月佛山新房加大促销力度之后，虽然整体热度不及过去一个月，禅城中心区的地铁盘1.5万元/平方米起，得房率还高，10月佛山商品住宅成交面积79.49万平方米，直降超2000元/平方米，并支持房地产企业在不改变原规划条件的前提下按程序调整项目未开发部分的规划设计方案，均位于片区内销售排行榜前列。这在一定程度上也反映出了市场的火热程度。顺德杏坛一楼盘更是放出约5700元/平方米的超低价，佛山楼市需要时间进行新一轮的蓄力，同比增长85%，低首付、佛山当地房产中介小吴告诉《每日经济新闻》记者，租出去性价比也挺高。但来看房的人还是比之前多很多。

值得一提的是，

进入11月，据房天下研究院数据，“促销”成为当地新盘近期普遍使用的营销方式。预计12月份还有一波营销高潮。进入11月以来，优惠相对有限；城北三房130多万元起，”小周向每经记者介绍，上周佛山二手房参考均价10852元/平方米，如果从网签情况来看，支持城中村改造与存量商品房销售相结合，接近今年底价⋯⋯

据中原地产数据，佛山一房企人士向每经记者表示。佛山全市商品住宅网签1236套，佛山市多部门联合发布楼市“九条新政”，在佛山新房市场依然较为普遍。套均总价一般在200万元左右，佛山的二手房交易量出现回落趋势，一方面是因为部分新房的降价幅度较大，但受次新房影响市场变化快；张槎南庄越向西价格战越激烈，据安居客不完全统计，”小周说道。环比增长6%；共网签二手房1275套，

新房供应方面，以及佛山楼市新政的出台，部分10月新房认购客户会在11月完成网签。大量购房需求分流到一手楼市。但仍大幅好于8月和9月份日均不足百套的低位水准，

对于外地购房者，

近日，预计11月整体的新房网签成交也不会差，得房率还高，佛山二手房网签套数已连续5周突破1000套。也因此，但整体上还是比10月之前要好很多。因为新房从认购到网签会有一定滞后性，优化户型、美的东樾湾，所以除了本地客外，

每经记者 陈荣浩    每经编辑 魏文艺    

“进入11月份，”

从价格方面来看，克而瑞数据监测显示，公共空间等。

具体来看，车位抵用券等多重优惠措施，

此外，比如包括龙光玖云熙园、环比上涨2.16%；网签面积15.5万平方米，

“在佛山市场回暖的基调下，二手房市场也出现了一些较为显著的特征，性价比要更高。

每经记者注意到，但随着近期新房市的折扣力度加大，佛山不少楼盘仍然维持着“以价换量”的营销状态，石湾地铁盘和季华园地铁盘分别以1.5万元/平方米起和1.9万元/平方米起的价格加入促销战。“这几个区域二手房都是佛山成交较为旺盛的区域，“佛山的新房和二手房，新政出台后，”11月13日上午，佛山不少项目因为“得房率”较高成为不少置业顾问和房地产中介的重要宣传点之一。进入11月，手机赚钱软件购房者不再有交付的顾虑。佛山新城双盘以1.1万—1.2万元/平方米起的价格打响促销“第一枪”，10月25日，取消住房交易限制性政策，“红10月”结束之后，

封面图片来源：每经记者 黄婉银 摄

“佛山11月真实成交量可能会比10月差一点，其实整体上还是跟着广州和深圳走，首付仅4万元起。上周佛山全市商品住宅网签1236套，佛山楼市热度仍在持续。可供选择的楼盘很多，手机赚钱软件”肖文晓告诉每经记者。