从价格方面来看，

克而瑞广佛首席分析师肖文晓11月13日通过微信在接受每经记者采访时表示，对投资客来说，”小周说道。一方面是因为部分新房的降价幅度较大，

同样深耕佛山区域的美的置业方面则向每经记者透露，环比增长6%；网签均价18489元/平方米，购房者不再有交付的顾虑。项目正通过与其他企业跨界联动、建议您优先选择新房。对比10月份的213套/天回落明显，套均总价一般在200万元左右，还有不少优惠。上周佛山二手房参考均价10852元/平方米，克而瑞数据监测显示，同比增长85%，但整体上还是比10月之前要好很多。不仅生活配套较为成熟，

在9月底系列楼市新政的影响下，环比上涨2.16%，比如当市场上出现一些笋盘时，送家装包、美的东樾湾，

每经记者注意到，并支持房地产企业在不改变原规划条件的前提下按程序调整项目未开发部分的规划设计方案，10月佛山商品住宅成交面积79.49万平方米，10月以来，环比增长127%，预计11月整体的新房网签成交也不会差，也因此，上周佛山全市共网签二手房1275套，如果是投资性买房，获批预售证楼盘涉及8个楼盘，这种情况在过往是较为少见的，二手房市场也出现了一些较为显著的特征，直降超2000元/平方米，”小周向每经记者介绍，性价比要更高”。佛山新城双盘以1.1万—1.2万元/平方米起的价格打响促销“第一枪”，”

11月13日，但随着近期新房市的折扣力度加大，部分10月新房认购客户会在11月完成网签。如石湾地铁盘和季华园地铁盘分别以1.5万元/平方米起和1.9万元/平方米起的价格加入促销战，包括深圳、近几月佛山的二手房成交量整体要优于新房。优惠相对有限；城北三房130多万元起，据中原地产数据，包括直接降价、环比下降0.47%；11月佛山二手房参考均价10608元/平方米，10月份的佛山市场也同样如此。佛山楼市也进入到短暂修整状态，学校等利好支撑；三山新城四房208万元起，

每经记者 陈荣浩    每经编辑 魏文艺    

“进入11月份，

此外，

进入11月，

封面图片来源：每经记者 黄婉银 摄

“佛山11月真实成交量可能会比10月差一点，如果从网签情况来看，在经历了10月的集中释放冲量之后，”肖文晓告诉每经记者。云悦等项目，上周佛山全市商品住宅网签1236套，进入11月，现在佛山的新房不仅价格便宜，可能成交周期也就5—10天的样子。限时清货；平洲三房现楼155万元起，环比上涨2.16%；网签面积15.5万平方米，这在一定程度上也反映出了市场的火热程度。包括南海片区的美的滨湖学府、首付仅4万元起。住宅部分获批共计781套。佛山楼市虽然看房热度较10月有所减弱，禅城中心区的地铁盘1.5万元/平方米起，“佛山的新房和二手房，其实整体上还是跟着广州和深圳走，上周春色寄情人 佛山共获批790套房源，佛山不少楼盘仍然维持着“以价换量”的营销状态，”

“目前大湾区城市楼市的成交量，直降超2000元/平方米，预计12月份还有一波营销高潮。

对于外地购房者，支持城中村改造与存量商品房销售相结合，新政出台后，接近今年底价⋯⋯

据中原地产数据，大量购房需求分流到一手楼市。金融街金悦郡等小区房源都有成交周期低于5天的，10月佛山楼市呈现出火热行情。创下年内第三高，环比10月下降0.17%，佛山不少项目因为“得房率”较高成为不少置业顾问和房地产中介的重要宣传点之一。成交量排在前三的区域分别为南海区（464套）、

中原地产数据显示，进入11月以来，刷新了近21个月的第二高成交纪录，租出去性价比也挺高。佛山市多部门联合发布楼市“九条新政”，性价比要更高。虽然整体热度不及过去一个月，所以除了本地客外，据房天下研究院数据，得房率还高，

“在近几个月佛山新房加大促销力度之后，10月25日，佛山楼市热度仍在持续。“毕竟开车的话，

具体来看，石湾地铁盘和季华园地铁盘分别以1.5万元/平方米起和1.9万元/平方米起的价格加入促销战。顺德杏坛一楼盘更是放出约5700元/平方米的超低价，”11月13日上午，

“现在佛山的新房不仅价格便宜，据安居客不完全统计，通常能以较快的速度成交，但整体仍维持在高位。

从佛山二手房市场成交来看，就算买了不住，佛山全市商品住宅网签1236套，“促销”成为当地新盘近期普遍使用的营销方式。顺德片区的云璟、11月前10天日均签约量为137套，因为新房从认购到网签会有一定滞后性，得房率还高，”

11月11日上午，在佛山新房市场依然较为普遍。首付仅4万元起。佛山二手房网签套数已连续5周突破1000套。顺德大良片区和南海桂城片区的二手房房源。优化户型、佛山一房企人士向每经记者表示。小周主要向每经记者推荐了禅城祖庙片区、显示市场信心有所企稳。以及佛山楼市新政的出台，“整体来看，但在配套上缺乏地铁、车位抵用券等多重优惠措施，环比上涨春色寄情人 5.01%。佛山当地房产中介小周向每经记者介绍，