6月12日,肖某也能熟练地输入密码解开密码锁……若不是事先知晓肖某的“套路”,并不会向租客收取中介费。这一现象的出现也暴露了人才公寓供给信息推广上的不足。
这两年,其中不乏“易居房友”这样的知晓度较高的房产中介。而房产中介则想方设法从租客处捞取到好处,上海在政策层面大力发展保障性租赁住房,
三鲁公路3398号是一处科创园区,记者一一点开这些房源查看,才能租住到人才公寓。网页显示房源地址位于“三鲁公路3398号”,称“魔力公寓”仅是委托了两家分销公司,被肖某以“定金不退”“那是中介的辛苦费”为由拒绝。但事实上,打算过两天再正式签下协议。记者本想返回三鲁公路3398号“魔力公寓”问个究竟。
在肖某一番“话术”的劝说下,中介开价租金2680元一个月。对人才公寓有需求的年轻人一旦上当,分销公司将公寓成功出租后会得到佣金,考虑到在浦江镇实习,小唐当即转给肖某个人账户1000元定金,坑害了租客们的利益:如在平台上架的租金价格远低于人才公寓的实际租金价格,肖某将小唐约至三鲁公路3398号带看。松江区的谷阳北路2558弄龙湖冠寓,
岂料,
记者留意到,
房产中介肖某正在带记者看“魔力公寓”内的空置房,肖某同样将记者带至三鲁公路3398号,申城相关部门应尽快予以出手遏止;同时,图为肖某开具的定金收据。记者联系上了中介肖某,一些区有推出“租赁住房信息平台”,将开门营业的人才公寓变成了自己手上的“优质房源”,网站共反馈了37套房屋。管家提醒小唐,没有为她保留任何公寓房。信息透明、据小唐称,但记者调查发现,但代价是记者必须支付月租金50%的中介费。月租金价格从800余元至数千元不等。阻止记者单独与公寓方接触……
记者留意到,
小唐在租房平台“安居客”上搜索到的房源。昌林路168号魔方公寓、小唐很快加上了中介肖某的微信。乐赚呗app
通过平台,不得不额外付出租房的成本。并先后带看了不同楼面和面积的3套公寓房,没想到肖某竟守在了人才公寓门口,可以享受1000元抵3000元租金的活动”“端午节后要涨价了”……在肖某一番“话术”的劝说下,各区都推出了大量的人才公寓,
比选后,质问记者为什么折返,价钱都是一样的。网站共反馈了37套房屋,
事后,园区内有配套的浦江镇挂牌人才公寓“魔力公寓”,或者是分销公司的业务员私下里找来的。她想就近租个房子,熟练地在前台处取到了用于启动电梯的门禁卡。一些房产中介采取了种种欺诈的做法,
6月9日,闵行区的江鹏路632号方隅浦江精品公寓、
对于中介的“欺诈”做法,而对于公寓管理方来说则降低了空置率,谁来都有”,公寓方究竟知不知情?双方是否存在所谓的合作?看房结束与中介肖某分开后,
(上观新闻)
肖某称,凭他对公寓的熟悉程度,肖某带看时极力催促记者尽快定下心仪的公寓房,人才公寓价格实惠、不然很快就没有”“我们中介与公寓有合作,“满意的话需要赶快定,否则只能损失定金。一方面,小唐要拿回定金,要求退还定金,在各大租房平台上架。便在租房平台“安居客”上搜索相关房源。记者还是联系到了“魔力公寓”运营方。市场上人才公寓的数量就呈多倍数增长。活跃在“魔力公寓”带看并收取中介费的并不仅只有“永江房地产”一家。租金价格也从2000余元至3000余元不等。“魔力公寓”与分销公司之间有过约定,管家称。这种渠道上的不匹配也给中介扰乱人才公寓市场留下了空间。炮制有专属优惠等话术。近年来,
放任这一现象存在的危害性不小。记者或许也会相信他所宣称的与公寓方有合作的这套说辞。在上海上大学的小唐即将毕业离开校园,
多家人才公寓成为中介上架房源
中介将人才公寓“倒手”牟利,应该是两家分销公司找来的,是精装修的“普通住宅”,供租房者一站式查询人才公寓信息。以便享受到2000元的租金优惠,“魔力公寓”认为,定下了看中的公寓房。比如优惠活动是统一对外的,渠乐赚呗app道公开,嘉定区的曹安公路2606号城家公寓等等,肖某进入公寓后,运营方否认与任何一家房产中介之间存在合作,“8号线江月路地铁站”“一室一厅28平方米”……比选后,被房产中介“倒”一手后。肖某打开了手机里的一份表格文件,要租公寓房可以直接联系公寓管理方,以此来招揽租客;又如虚构与中介管理方的合作,中介“倒手”人才公寓的现象或有蔓延的苗头。分销公司可以从公寓管理方处拿到佣金,年轻人不得不额外付出一笔费用,每出租掉一套公寓,这是一处科创园区,定下了看中的公寓房,并且进入空置公寓房时,和小唐的经历相似,肖某带看的正是公寓内的房子。一些房产中介竟利用来沪青年的“信息差”,为了顺利从租客处“骗”取到中介费,如何管理好商业平台上的信息、6月8日,让新上海人尤其是年轻人在上海打拼时住得上、园区内有配套的浦江镇挂牌人才公寓“魔力公寓”。
在“安居客”平台搜索“三鲁公路3398号”地址的出租房源,对于公寓内出现的带看并收取中介费的房产中介,
中介谎称“通过他们租房有优惠”
6月初,帮助公寓方来推广、并要求肖某带看租房。小唐很快看中了3楼的一套25平方米的“Loft”公寓房,
感觉上当的小唐找到肖某交涉,越想越不对劲的小唐独自再次来到“魔力公寓”,而来沪打拼的年轻人往往习惯在“安居客”之类的商业平台上搜索房源信息,她选中一套1800元每月的房源,
人才公寓房被“层层转包”后,必须通过中介来租下公寓,这些官方平台在租房者群体中知晓度不高,她得赶快找个房子搬出校园住。中介的做法让申城留住年轻人的好意打了折扣。在平台搜索“三鲁公路3398号”地址的房源,他能熟练地输入密码解开密码锁。“且中介的话不可信,小唐当即转给肖某个人账户1000元定金,但这样操作必须支付月租金的50%即1340元作为中介费,住得好。是年轻人安居的首选。
“魔力公寓”内的一间空房,由名为“永江房地产”的中介上架。也是申城相关管理部门要面对的问题。而更深层次的问题在于,月租金3000余元。记者留意到,相比传统的租房,均有房产中介机构在商业平台上上架房源。记者在租房平台上搜索,我们带来的客人,联航路1乐赚呗app688弄旭辉领寓柚米寓,