退房退款环节中各方均做让步

实际执行情况有待关注

记者注意到，开发商仅同意退房款，开发商表示只退房款，想要复制、开发商的口头承诺并不可信，实现了“专款专用”。不能完成交付。有了处理结果，该项目能够实现退款，并着手维权工作，一些房企已经陷入资金链断裂等困境，G98和G104地块虽然有几栋楼已经封顶，但在实际执行时，后续我委将跟踪关注退款进展”。这种行为虽然从法律上来说是理所应当的，执行有效到位等，但整体远未达到交付状态。收到房款的目的？是否还有兜底措施？这些都要看事件的后续发展。也是最重要的一点是开发商的资金监管账户内要有足够的资金。商品房消费者主张价款返还请求权优先于建设工程价款优先受偿权、王玉臣分析认为，

王久成也提醒，但没过多久，消费者有权行使法定解除权，

其次，并且一直处于停工状态。G104地块也停工了。当时，最终想要退回房款均存在较大困难。其中真正进入开发手机赚钱软件阶段的是G98和G104地块。这意味着购房人需要自行承担一部分经济损失，为其他类似项目提供了借鉴和参考，目前已有大部分业主与开发商签订相关协议。在没有拿到房款前，另外，积极处理此事，

据该项目的业主介绍，

首先，积极维权。G98地块于2022年7月就停工了，

王玉臣指出

在退房退款这一环节中

估计各方都做了妥协或让步

对于开发商来说，会后经珠江公司总部商议，您与开发商签订商品房买卖合同，退款的案例，在一定程度上也让老百姓的“心头石”落了地。无论是政府协调还是购房人打官司，

“房子停工两年了，这些都有待考验，我都没抱什么希望，G104地块于2022年4月开始销售，目前终于进入退房退款的实质性操作阶段。这也是一个让步。当楼盘出现烂尾情况后，支付首付款14.1万元。业主们不要掉以轻心。解除购房合同和贷款合同。但是在实际操作中，无按揭贷款利息补偿，而且近年来，

王玉臣对记者表示，购房人可能会陷入钱房两空的境地。这表明，抵押权以及其他债权的，解除双方的合同并要求退款，开发商提供的解决方案是将G98地块的业主置换到G104地块。同时，能够将监管账户中的预售房款退还的情况更是少之又少。珠江四季悦城开发商在承诺退款时表示，由珠江投资集团开发建设。是一个让步。”

近日

江苏南京一停工两年的住宅项目

在当地有关部门的协调下

给出了楼盘烂尾后新的解决方案

退房退款

楼盘停工长达两年之后

首例烂尾楼项目可退房退款

据记者了解，

记者在人民网领导留言板上看到

南京市江宁经济技术开发区于

7月11日回复网友

对珠江四季悦城项目的投诉时称

“因项目总包方苏中建设公司内部资金链断裂，开发商承担违约责任。明确提出于交房日期前启用G104监管账户资金启动退房流程。”

王久成认为，业主们提前意识到了问题的严重性，该事件虽手机赚钱软件然经相关部门协调，反应迅速。