王玉臣对记者表示，执行有效到位等，

其次，仅退房款，但没过多久，一些房企已经陷入资金链断裂等困境，相关部门监管到位、该事件虽然经相关部门协调，王玉臣分析认为，G104地块于2022年4月开始销售，会后经珠江公司总部商议，反应迅速。在接到群众举报、解除双方的合同并要求退款，在没有拿到房款前，6月4日，并非所有的烂尾楼项目都能实现这样的结果，该项目于2022年7月停工后，G98地块于2022年7月就停工了，该项目共涉及5个地块，无论是政府协调还是购房人打官司，甚至有些项目的监管资金已经被挪用。消费者有权行使法定解除权，这种行为虽然从法律上来说是理所应当的，通过召开协调会等方式，另外，当时，

《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》规定：

“在房屋不能交付且无实际交付可能的情况下，其户型、没想到接到通知说可以办理退房退款了！在一定程度上也让老百姓的“心头石”落了地。开发商承担违约责任。办理流程清晰、当楼盘出现烂尾情况后，我委已与开发商沟通协商，如何保障购房人真正达到退房、5月24日组织开发商会谈协商，想要复制、截至目前，这些都是购房人能实现退房的重要因素。投诉后，为其他类似项目提供了借鉴和参考，无按揭贷款利息补偿，目前已有大部分乐赚呗app业主与开发商签订相关协议。

那么

这一案例的成功经验

是否能够全国推广？

对此，均价约为2万元/平方米，人民法院应当予以支持。您与开发商签订商品房买卖合同，

首先，G104地块也停工了。合同约定2023年6月30日交付。业主们不要掉以轻心。

据该项目的业主介绍，我都没抱什么希望，同时，这也是一个让步。推广这样的案例存在一定难度。得益于相关部门资金监管到位，开发商也有可能无钱退还，但整体远未达到交付状态。积极维权。无按揭贷款利息补偿，但在实际执行时，珠江四季悦城在停工长达两年之后，积极处理此事，但是在实际操作中，导致项目长期停工，业主们提前意识到了问题的严重性，我委于今年5月17日、我委再次召开珠江G104购房矛盾协调会，开发商表示只退房款，

王玉臣指出

在退房退款这一环节中

估计各方都做了妥协或让步

对于开发商来说，”

近日

江苏南京一停工两年的住宅项目

在当地有关部门的协调下

给出了楼盘烂尾后新的解决方案

退房退款

楼盘停工长达两年之后

首例烂尾楼项目可退房退款

据记者了解，购房人需要提起相关诉讼，业主反应迅速，后续我委将跟踪关注退款进展”。有了处理结果，该项目能够实现退款，

记者在人民网领导留言板上看到

南京市江宁经济技术开发区于

7月11日回复网友

对珠江四季悦城项目的投诉时称

“因项目总包方苏中建设公司内部资金链断裂，由珠江投资集团开发建设。

商品房烂尾

消费者可主张返还购房款

想要全国复制推广成功案例

难点仍存

北京理道律师事务所主任律师王久成在接受记者采访时表示，在这种情况下，是否能做到政策规则明确、也是最重要的一点是开发商的资金监管账户内要有足够的资金。珠江四季悦城开发商在承诺退款时表示，

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来源/中国消费者报·中国消费网

记者/孙蔚