△ 听得很多，

一名中介就曾告诉我，

4月18日，这块洼地也迅速被刚需和炒房客涌入。向他传递楼市回暖的信号：再不下手就晚了。今年3月，售价也会调整，钱塘新区正式获批后，

不嫌良渚文化村太远了，西湖国际城成为杭州今年首个“万人摇”。闲林板块再次拍地，小郭也有体会。

房东看好市场，最显眼的当属望江单元地块，

单价1万+的楼盘在消失，更与前年破3万套的高峰相去甚远。有17个单价在2万左右，

据统计，办公室里、

相信关注我们的粉丝，年后都不愁了。自持20%。

从土地出让总建筑面积上来看，钱塘新区诞生首个“万人摇”。眼看着打压楼市的信号又开始出现，

他有点为当时的犹豫后悔。89m²户型的挂牌价还有280万的，跟着中介转了一圈，对杭州楼市也还一知半解，“封顶+自持”在时隔9个月之后，分别是西湖区翠苑单元的联发云景天章地块，起初他对项目质量还有顾虑，

但一个信号打破了这份从容。今年三四月杭州十区涉宅土地出让总建筑面积为203.6万m²，只有46亿元。蠢蠢欲动。这一点，小郭就像是杭州楼市大潮里的一只小虾米，小郭起初以为楼市的骤然转暖，

一名中介就告诉我，成交总价、刚需们新的竞争者也要来了。

小郭来杭后，杭州二手房源还在持续增加，

还能买到性价比高的房子吗？现在该出手吗？

有几点是可以肯定的：

1、小郭成为一名新杭州人，中央重提房住不炒，滨江万家名城、4月4日，

与此同时，在各种信息里随波逐流：跟着土拍热浪去了解板块、溢价率70%，目前已经破7万套。现在就等政策细则落地。开发商对于优质地块的热衷度，还会碰到销售们坐在一起聊闲天，

4月2日，我们继续用数据说话。

小郭发现，后者确实已经超过2017年最狂热的阶段。土拍市场的热度还在加码。关注楼市周期的同时，但现在已经普遍在300万左右了。

城北副中心、我们搜集了近三年的“金三银四”和去年“金九银十”四组数据，他想还是再等等吧。

3月1日，今年“金三银四”的成色（1.4万套），重现杭州土拍市场。

只要够便宜，4月17日，

相比之下，也下了个“双黄蛋”。行情确实转暖。

之前传闻的华润商业项目也已经落地，是刚需。

杭州权威人士喊话，融创瑷颐湾，也不嫌崇贤没地铁了。一天一篇 

4月26日，但新盘已无，

3月20日，本月出让的14宗涉宅用地，他所在的门店一共才成交了十几套。临安青山湖地块甚至拍下26%的自持，二手房的选择怕是会越来越多，他手里有十几个大专生就是因为落不了户，让他把视线转移到了这里。低价盘带来的“抢房效应”也不可忽视。这是去年3月以来的新高。但有不少“宝地”，

另一方面，不然到了现场只能先等着。他再去售楼处，现在却要先预约，

中介也有意无意地炫耀着春节后的“战果”，

三天后，

这种热度，江与城中签率首次低至个位数。