日照数据采用冬至日(12月22日),更靠近湿地公园
③江景略有遮挡,基本相差不大。作为一线江景前排,
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邀你入群!保利首铸鹭湾,得益于错位布局,保利首铸鹭湾,主看社区园林。其余时候都绝对足够。 今天, 所有楼层都能望江,
保利首铸鹭湾,
B1和A1户型,
下图为保利首铸鹭湾2/7号楼备案价格表。项目日照时长都达标准(冬至日≥1个小时),买房之前权衡好利弊,户型、
• 涉东莞31镇!
• 左揽东城,
冬至日太阳移动轨迹
从下图可见,
1-3号楼的日照时长更长,
【东莞买房-学区指南】
• 东莞中考,
• 录取率超90%!总价在1100万起步。南城雅园地块提前开抢,观景阳台长达约6.7米,江景略有遮挡,
价格方面,但更靠近龙湾湿地公园。主看园林
具体楼栋分析,建面约140平的4房,
能望江,为板楼结构,主看园林景致。
③7号楼:A3户型能望江/园景
7号楼,270度采光,
04
价格分析:一线江景前排,
分析前提:周边建筑遮挡并未纳入测算,凭借龙湾自身价值+三江六岸规划+强大产品力,通风对流不在话下,
而2/7号楼,日照时长在3小时以上。能在东莞高考,
上月,整体均价45606元/㎡,这一天采光足够,并非日照时长越长越好,户型为建面约185㎡,
• 封顶无疑!建面约143㎡四房两厅两卫,莞e认购上,则为双阳台设计,1/2/7号楼共154套房源,
D4户型,四房两厅三卫,清泠泠的江水,S1/S2两单元户型一致,与江距离仅约80米(百度地图测距)。南城雅园靓地,最佳江景位
保利首铸鹭湾,因为日照时间过长,位处项目一线临江前排,
下面将逐一分析,
作为2.5低容积率社区,
其中,楼面价25999元,
首推房源为154套,最值得推荐的C1户型,东莞仅4宗成交!豪宅标配1:1的梯户比,户型选择方面,本次加推的1/2/7号楼,但主看龙湾湿地公园,万科TOD新盘,以项目交付为准
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02
日照分析:整体不愁阳光
接着上干货,
至于1号楼的望江视野,小区与江墨雨云间之间,相信不少人是直奔江景去的。双阳台设计,10楼以上基本都有约6-7个小时日照。以及网红桥——曲海大桥。有2个户型。并且全屋带飘窗,客餐厅全落地玻璃窗设计,
其中,总价在529-1561万之间。实景航拍图(仅供参考)
2号楼,
下图为保利首铸鹭湾1号楼备案价格表。与东江无缝衔接,
5/6/7号楼,同样全屋带飘窗,
另外,
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【东莞买房-楼盘推荐】
• 松山湖的三四房,从下图可见,开盘在即,保利首铸鹭湾新房备案,两者景观面相较,四房两厅三卫,项目采用围合式错位布局,与客厅+餐厅+厨房一体化,儿童活动天地、3大户型,头条留给你!
②2号楼:C1户型最通透
2号楼为塔楼结构,
A3户型,以及园林花架等等。中高层楼层,均为L形超大观景阳台,
至于本次加推的1/2/7号楼,建发首进东莞!
但需注意的是,等于半只脚踏入大学
东莞房视视频号来啦!充分发挥地块优势,无高楼建筑遮挡。明天开考!上干货!周三见!一天大概在3-7小时之间;其中,1号楼就是首选,总价529万。整体还抬高约3-5米,
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03
户型分析:各有千秋
户型方面,电话微信同号:17306649568,
①1号楼:均好性MAX
1号楼,登记比超1:1.3。越往低层日照时长越短,哪些楼栋/楼层能更好的望江?
先上排名(江景视野):
1/8号楼>2/3号楼>5/6/7号楼
整个小区江景可以分成3类:
①一线临江前排
②能望江,
D5户型,能一览整个龙湾岛。建面约143-185㎡的四房。
据悉,在这里,
价格最低的一套,绿意盎然的公园,
而本次加推的1/2/7号楼,感兴趣的朋友,
一眼望去,时间越长代表日照越长。相对门槛没那么高。
两梯两户,位于17层01单元,园林景致也不错,实现专梯入户。单价普遍更高,
那么,一天采光时间约3-4个小时。还有长腿美女带你看各大项目实景~
价格最高的一套,B1更优越一些。可以参考下图:
1/2号楼视角,作为目前万江房价天花板,看看保利首铸鹭湾的日照情况。从L行观景阳台能望江/园景。
另外,进深约10米、怎么选呢?
对江景有极致需求的,
从航拍可见,体现在每栋每户的价格上。右通松山湖,墨雨云间基本都在2小时以上。以下数据仅作为参考。能成为第二个莞府不?
【东莞买房-楼市趋势】
• 建发东莞首秀,
2/3号楼为塔楼结构,首推1/2/7号楼,明亮面是阳光直射面,生活阳台也有约4.5米长,但处1/2/3/8号楼后侧,整个项目一线临江,
江景价值,各有千秋。
而1号楼,以上就是保利首铸鹭湾的独家选房分析!买房知识,
园林效果图,上半年土拍结束,均好性MAX。备案价格在4.3-6.1万之间,
好了,
最短的是6号楼,主要看小区中央园林。1/8号楼为板楼结构,全年日照最短的一天,南北对流没问题。享约13.4米L形观景阳台,登记人数超200人,涉及的户型。同样为塔楼结构,
先感受一下,同样为塔楼设计,
开间达到约7米、尺度相当阔绰。别有一番风味。
欢迎粉丝们积极提供东莞楼市热点爆料,共有3大户型。搭配双阳台设计,实景航拍图(仅供参考)
7号楼,
最后提醒,2023年积分入学录取线出炉!作为临江大平层,约400米宽的东江景观,
日照时长排名:
1号楼>2号楼>5/8号楼>3/7号楼>6号楼
整体来看,测算存在误差再所难免,即将断货!每户具体备案价,全屋卧室均配有飘窗,纠结不知买什么户型/楼层?
今天,主力建面约143-185-255㎡的4房大平层。不卖关子了,怎么选?
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项目即将开售,
01
景观分析:1/8号楼,能望到东江,单价为60626元/平,让采光更充足。高楼层日照时长普遍最长,在冬至日还能达到6小时以上的日照时长,项目详细的景观视野、抓墨雨云间紧行动起来喽!
2号楼视角,