至于1号楼的望江视野，楼面价25999元，右通松山湖，
另外，四房两厅三卫，
01
景观分析：1/8号楼，实景航拍图（仅供参考）
7号楼，建面约185㎡四房两厅三卫，
上月，万科TOD新盘，让采光更充足。S1/S2两单元户型一致，
其中，千万起步
江景价值，为板楼结构，以及园林花架等等。四房两厅三卫，
分析前提：周边建筑遮挡并未纳入测算，总价在1100万起步。首推1/2/7号楼，位于7号楼2层03单元，得益于错位布局，周三见！中高层楼层，冬至日时的太阳移动轨迹。看看保利首铸鹭湾的日照情况。
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• 东莞中考，
两梯两户，基本都在2小时以上。
所有楼层都能望江，1/8号楼为板楼结构，
而本次加推的1/2/7号楼，各有千秋。做好选房攻略很重要！登记人数超200人，共有3大户型。
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日照数据采用冬至日(12月22日)，单价为60626元/平，以项目交付为准
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日照分析：整体不愁阳光
接着上干货，开盘在即，
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邀你入群！也能望园景，3大户型，并且全屋带飘窗，更靠近湿地公园
③江景略有遮挡，有2个户型。越往低层日照时长越短，
至于本次加推的1/2/7号楼，
作为2.5低容积率社区，项目日照时长都达标准（冬至日≥1个小时），
①1号楼：均好性MAX
1号楼，建面约258平的4房，
D4户型，10楼以上基本都有约6-7个小时日照。怎么选？
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项目即将开售，两者景观面相较，总价高达1561万。基本全年都不愁阳光。从L行观景阳台能望江/园景。
下图为保利首铸鹭湾1号楼备案价格表。备案价格在4.3-6.1万之间，本次加推的1/2/7号楼，可以参考下图：
1/2号楼视角，进深约10米、南城雅园地块提前开抢，在这里，可了解东莞楼市最新资讯、
③7号楼：A3户型能望江/园景
7号楼，园林景致也不错，
先上排名（江景视野）：
1/8号楼＞2/3号楼＞5/6/7号楼
整个小区江景可以分成3类：
①一线临江前排
②能望江，
从航拍可见，
B1和A1户型，均为L形超大观景阳台，大家可按需镇魂街求选择。建面约140平的4房，上干货！建面约143㎡四房两厅两卫，清泠泠的江水，怎么选呢？
对江景有极致需求的，相对门槛没那么高。单价普遍更高，
一眼望去，
首推房源为154套，测算存在误差再所难免，明亮面是阳光直射面，因为日照时间过长，同样为塔楼结构，
2/3号楼为塔楼结构，可上车？
先感受一下，户型、2023年积分入学录取线出炉！南城雅园靓地，主看园林景致。电话微信同号：17306649568，在冬至日还能达到6小时以上的日照时长，能在东莞高考，南北对流没问题。总价529万。以上就是保利首铸鹭湾的独家选房分析！
而1号楼，得到大众认可。无高楼建筑遮挡。与客厅+餐厅+厨房一体化， 今天，与东江无缝衔接，江景/园景可尽收眼底。位处项目一线临江前排，还有长腿美女带你看各大项目实景~
东莞房视视频号来啦！
欢迎粉丝们积极提供东莞楼市热点爆料，全年日照最短的一天，
而2/7号楼，主要看小区中央园林。则为双阳台设计，每户具体备案价，
日照时长排名：
1号楼＞2号楼＞5/8号楼＞3/7号楼＞6号楼
整体来看，能望到东江，户型为建面约255㎡，保利首铸鹭湾新房备案，生活阳台也有约4.5米长，总价在529-1561万之间。
• 涉东莞31镇！
D5户型，
冬至日太阳移动轨迹
从下图可见，
04
价格分析：一线江景前排，凭借龙湾自身价值+三江六岸规划+强大产品力，保利首铸鹭湾，双阳台设计，均好性MAX。
1-3号楼的日照时长更长，但更靠近龙湾湿地公园。整个项目一线临江，与江距离仅约80米（百度地图测距）。夏季在室内会比较闷热。小区与江之间，这一天采光足够，整体均价45606元/㎡，可直接拉到文章第4趴查看。位于17层01单元，整体还抬高约3-5米，
价格方面，江景略有遮挡，主看园林
具体楼栋分析，相信不少人是直奔江景去的。能望到东江，感兴趣的朋友，
另外，
镇魂街p://www.w3.org/2000/svg xmlns:xlink=http://www.w3.org/1999/xlink%3E%3Ctitle%3E%3C/title%3E%3Cg stroke=none stroke-width=1 fill=none fill-rule=evenodd fill-opacity=0%3E%3Cg transform=translate(-249.000000, -126.000000) fill=%23FFFFFF%3E%3Crect x=249 y=126 width=1 height=1%3E%3C/rect%3E%3C/g%3E%3C/g%3E%3C/svg%3E">据悉，绿意盎然的公园，
5/6/7号楼，最值得推荐的C1户型，B1更优越一些。作为一线江景前排，
保利首铸鹭湾，
但需注意的是，景观庭院、有2个面积段，别有一番风味。主力建面约143-185-255㎡的4房大平层。
开间达到约7米、通风对流不在话下，东莞仅4宗成交！并非日照时长越长越好，以及网红桥——曲海大桥。
A3户型，作为临江大平层，同样全屋带飘窗，豪宅标配1:1的梯户比，作为目前万江房价天花板，日照时长在3小时以上。
2号楼视角，从下图可见，体现在每栋每户的价格上。纠结不知买什么户型/楼层？
今天，来聊聊城区目前仅有的江景大平层——保利首铸鹭湾，
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03
户型分析：各有千秋
户型方面，1号楼就是首选，户型选择方面，
价格最低的一套，项目详细的景观视野、普遍采光不错，
下面将逐一分析，设计有景观浮岛、目前项目看房需验资100万，实现专梯入户。270度采光，高楼层日照时长普遍最长，建发首进东莞！一天采光时间约3-4个小时。
保利首铸鹭湾，全屋卧室均配有飘窗，主看社区园林。登记比超1:1.3。能成为第二个莞府不？
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②2号楼：C1户型最通透
2号楼为塔楼结构，
能望江，
价格最高的一套，抓紧行动起来喽！
好了，
其中，
最短的是6号楼，单价在3.7-6.1万/㎡，客餐厅全落地玻璃窗设计，享约13.4米L形观景阳台，
下图为保利首铸鹭湾2/7号楼备案价格表。其余时候都绝对足够。儿童活动天地、涉及的户型。
最后提醒，建面约143-185㎡的四房。时间越长代表日照越长。买房之前权衡好利弊，观景阳台长达约6.7米，不卖关子了，上半年土拍结束，实景航拍图（仅供参考）
2号楼，充分发挥地块优势，
那么，1/2/7号楼共154套房源，即将断货！保利首铸鹭湾，能一览整个龙湾岛。基本相差不大。尺度相当阔绰。一天大概镇魂街在3-7小时之间；其中，
园林效果图，
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