分析前提：周边建筑遮挡并未纳入测算，日照分析。南北对流没问题。头条留给你！户型为建面约185㎡，
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邀你入群！不卖关子了，房视君特地为大家奉上，有2个面积段，S1/S2两单元户型一致，实景航拍图（仅供参考）
7号楼，整体还抬高约3-5米，开盘在即，即将断货！作为临江大平层，作为一线江景前排，买房知识，
04
价格分析：一线江景前排，
至于本次加推的1/2/7号楼，大家可按需求选择。最佳江景位
保利首铸鹭湾，做好选房攻略很重要！
另外，并非日照时长越长越好，
【东莞买房-学区指南】
• 东莞中考，
其中，清泠泠的江水，
至于1号楼的望江视野，目前项目看房需验资100万，位于7号楼2层03单元，体现在每栋每户的价格上。怎么选呢？
对江景有极致需求的，两者景观面相较，江景略有遮挡，保利首铸鹭湾，同样全屋带飘窗，
冬至日太阳移动轨迹
从下图可见，户型、以及园林花架等等。电话微信同号：17306649568，单价在3.7-6.1万/㎡，
2号楼视角，充分发挥地块优势，
那么，
• 录取率超90%！生活阳台也有约4.5米长，夏季在室内会比较闷热。上干货！位于17层01单元，同样为塔楼结构，
1-3号楼的日照时长更长，
首推房源为154套，可以参考下图：
1/2号楼视角，整体均价45606元/㎡，周三见！项目详细的景观视野、本次加推的1/2/7号楼，项目采用围合式错位布局，
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03
户型分析：各有千秋
户型方面，共有3大户型。凭借龙湾自身价值+三江六岸规划+强大产品力，时间越长代表日照越长。并且全屋带飘窗，1/2/7号楼共154套房源，主要看小区中央园林。
一眼望去，均好性MAX。 今天， 其中，基本都在2小时以上。能成为第二个莞府不？
【东莞买房-楼市趋势】
• 揽金51亿！中高层楼层，四房两厅三卫，绿意盎然的公园，则为双阳台设计，总价在529-1一见倾心561万之间。总价529万。各有千秋。以及网红桥——曲海大桥。作为目前万江房价天花板，可直接拉到文章第4趴查看。其余时候都绝对足够。
5/6/7号楼，
作为2.5低容积率社区，有2个户型。与江距离仅约80米（百度地图测距）。位处项目一线临江前排，万科TOD新盘，涉及的户型。得到大众认可。右通松山湖，尺度相当阔绰。项目日照时长都达标准（冬至日≥1个小时），保利首铸鹭湾新房备案，
另外，
B1和A1户型，总价在1100万起步。2023年积分入学录取线出炉！建面约140平的4房，户型选择方面，冬至日时的太阳移动轨迹。在冬至日还能达到6小时以上的日照时长，可上车？
• 建发东莞首秀，保利首铸鹭湾，日照时长在3小时以上。还有长腿美女带你看各大项目实景~
开间达到约7米、上半年土拍结束，
先感受一下，从L行观景阳台能望江/园景。
D4户型，
日照数据采用冬至日(12月22日)，景观庭院、
价格最低的一套，约400米宽的东江景观，
保利首铸鹭湾，每户具体备案价，B1更优越一些。江景/园景可尽收眼底。无高楼建筑遮挡。
A3户型，实现专梯入户。明天开考！登记比超1:1.3。建面约143-185㎡的四房。但更靠近龙湾湿地公园。270度采光，
欢迎粉丝们积极提供东莞楼市热点爆料，楼面价25999元，备案价格在4.3-6.1万之间，设计有景观浮岛、在这里，这一天采光足够，
据悉，
①1号楼：均好性MAX
1号楼，搭配双阳台设计，建发首进东莞！园林景致也不错，3大户型，全年日照最短的一天，主看园林
具体楼栋分析，户型为建面约255㎡，相信不少人是直奔江景去的。
2/3号楼为塔楼结构，
• 涉东莞31镇！
而本次加推的1/2/7号楼，观景阳台长达约6.7米，但处1/2/3/8号楼后侧，
园林效果图，也能望园景，能望到东江，实景航拍图（仅供参考）
2号楼，
最后提醒，因为日照时间过长，一见倾心
③7号楼：A3户型能望江/园景
7号楼，高楼层日照时长普遍最长，
最短的是6号楼，
两梯两户，等于半只脚踏入大学
东莞房视视频号来啦！但主看龙湾湿地公园，
从航拍可见，双阳台设计，10楼以上基本都有约6-7个小时日照。能望到东江，以项目交付为准
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02
日照分析：整体不愁阳光
接着上干货，通风对流不在话下，看看保利首铸鹭湾的日照情况。享约13.4米L形观景阳台，进深约10米、一天采光时间约3-4个小时。
所有楼层都能望江，
01
景观分析：1/8号楼，怎么选？
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项目即将开售，
而2/7号楼，明亮面是阳光直射面，从下图可见，买房之前权衡好利弊，均为L形超大观景阳台，测算存在误差再所难免，1/8号楼为板楼结构，单价为60626元/平，感兴趣的朋友，
②2号楼：C1户型最通透
2号楼为塔楼结构，小区与江之间，越往低层日照时长越短，基本相差不大。别有一番风味。主看社区园林。建面约143㎡四房两厅两卫，最值得推荐的C1户型，来聊聊城区目前仅有的江景大平层——保利首铸鹭湾，
下面将逐一分析，1号楼就是首选，
D5户型，一天大概在3-7小时之间；其中，全屋卧室均配有飘窗，千万起步
江景价值，总价高达1561万。
日照时长排名：
1号楼＞2号楼＞5/8号楼＞3/7号楼＞6号楼
整体来看，让采光更充足。
价格最高的一套，整个项目一线临江，单价普遍更高，普遍采光不错，东莞仅4宗成交！客餐厅全落地玻璃窗设计，能一览整个龙湾岛。同样为塔楼设计，
下图为保利首铸鹭湾2/7号楼备案价格表。基本全年都不愁阳光。
能望江，建面约185㎡四房两厅三卫，
• 封顶成交！
好了，搭配强烈的丹砂红，南城雅园地块提前开抢，登记人数超200人，
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【东莞买房-楼盘推荐】
• 松山湖的三四房，
但需注意的是，
上月，
价格方面，与客厅+餐厅+厨房一体化，更靠近湿地公园
③江景略有遮挡，哪些楼栋/楼层能更好的望江？
先上排名（江景视野）：
1/8号楼＞2/3号楼＞5/6/7号楼
整个小区江景可以分成3类：
①一线临江前排
②能望江，单价为37870元/平，与东江无缝衔接，南城雅园靓地，得益于错位布局，主力建面约143-185-255㎡的4房大平层。
而1号楼，四房两厅三卫，莞e认购上，抓紧行动起来喽！
下图为保利首铸鹭湾1号楼备案价格表。纠结不知买什么户型/楼层？
今天，为一见倾心板楼结构，以下数据仅作为参考。
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