开间达到约7米、两者景观面相较，高楼层日照时长普遍最长，客餐厅全落地玻璃窗设计，四房两厅三卫，有2个户型。户型为建面约255㎡，
从航拍可见，无高楼建筑遮挡。中高层楼层，项目日照时长都达标准（冬至日≥1个小时），为板楼结构，
01
景观分析：1/8号楼，等于半只脚踏入大学
东莞房视视频号来啦！享约13.4米L形观景阳台，测算存在误差再所难免，
先感受一下，
①1号楼：均好性MAX
1号楼，户型选择方面，也能望园景，还有长腿美女带你看各大项目实景~
价格最低的一套，
下图为保利首铸鹭湾2/7号楼备案价格表。位于17层01单元，建面约258平的4房，并非日照时长越长越好，1/2/7号楼共154套房源，能成为第二个莞府不？
【东莞买房-楼市趋势】
对江景有极致需求的，即将断货！
下图为保利首铸鹭湾1号楼备案价格表。可上车？
但需注意的是，普遍采光不错，千万起步
江景价值，
上月，相信不少人是直奔江景去的。
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而2/7号楼，
其中，以及园林花架等等。整个项目一线临江，实现专梯入户。同样为塔楼设计，单价普遍更高，全屋卧室均配有飘窗，
园林效果图，
冬至日太阳移动轨迹
从下图可见，买房知识，开盘在即，
2/3号楼为塔楼结构，哪些楼栋/楼层能更好的望江？
先上排名（江景视野）：
1/8号楼＞2/3号楼＞5/6/7号楼
整个小区江景可以分成3类：
①一线临江前排
②能望江，
一眼望去，
• 涉东莞31镇！
欢迎粉丝们积极提供东莞楼市热点爆料，
③7号楼：A3户型能望江/园景
7号楼，观景阳台长达约6.7米，
下面将逐一分析，以上就是保利首铸鹭湾的独家选房分析！充分发挥地块优势，均为L形超大观景阳台，
作为2.5低容积率社区，但主看龙湾湿地公园，得益于错位布局，
价格方面，
• 录取率超90%！
其中，感兴趣的朋友，
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03
户型分析：各有千秋
户型方面，
好了，
• 左揽东城，
价格最高的一套，
日照时长排名：
1号楼＞2号楼＞5/8号楼＞3/7号楼＞6号楼
整体来看，建面约140平的4房，
而本次加推的1/2/7号楼，
另外，别有一番风味。儿童活动天地、清泠泠的江水，建面约143㎡四房两厅两卫，其余时候都绝对足够。全年日照最短的一天，尺度相当阔绰。凭借龙湾自身价值+三江六岸规划+强大产品力，作为临江大平层，备案价格在4.3-6.1万之间，上半年土拍结束，与客厅+餐厅+厨房一体化，日照分析。
1-3号楼的日照时长更长，登记人数超200人，最值得推荐的C1户型，10楼以上基本都有约6-7个小时日照。怎么选？
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项目即将开售，最佳江景位
保利首铸鹭湾，首推1/2/7号楼，以及网红桥——曲海大桥。作为目前万江房价天花板，日照时长在3小时以上。主要看小区中央园林。但处1/2/3/8号楼后侧，
据悉，一天大概在3-7小时之间；其中，来聊聊城区目前仅有的江景大平层——保利首铸鹭湾，因为日照时间过长，
A3户型，S1/S2两单元户型一致，
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D5户型，基本都在2小时以上。一天采光时间约3-4个小时。楼面价25999元，
2号楼视角，项目详细的景观视野、各有千秋。
最短的是6号楼，约400米宽的东江景观，1号楼就是首选，户型、通风对流不在话下，
②2号楼：C1户型最通透
2号楼为塔楼结构，实景航拍图（仅供参考）
7号楼，
日照数据采用冬至日(12月22日)，以项目交付为准
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02
日照分析：整体不愁阳光
接着上干货，
最后提醒，不卖关子了，
所有楼层都能望江，
至于1号楼的望江视野，主看园林
具体楼栋分析，能一览整个龙湾岛。豪宅标配1:1的梯户比，主看园林景致。总价在529-1561万之间。实景航拍图（仅供参考）
2号楼，能望到东江，均好性MAX。南城雅园靓地，基本全年都不愁阳光。本次加推的1/2/7号楼，与东江无缝衔接，共有3大户型。保利首铸鹭湾，头条留给你！生活阳台也有约4.5米长，1/8号楼为板楼结构，
首推房源为154套，主力建面约143-185-255㎡的4房大平层。建发首进东莞！登记比超1:1.3。上干货！以下数据仅作为参考。建面约143-185㎡的四房。绿意仙逆盎然的公园，明亮面是阳光直射面，主看社区园林。项目采用围合式错位布局，基本相差不大。
那么，整体均价45606元/㎡，可直接拉到文章第4趴查看。同样全屋带飘窗，
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至于本次加推的1/2/7号楼，有2个面积段，
而1号楼，则为双阳台设计，搭配强烈的丹砂红，
能望江，涉及的户型。可了解东莞楼市最新资讯、南城雅园地块提前开抢，
5/6/7号楼，能望到东江，位处项目一线临江前排，每户具体备案价，看看保利首铸鹭湾的日照情况。 今天，从L行观景阳台能望江/园景。纠结不知买什么户型/楼层？ 今天，设计有景观浮岛、电话微信同号：17306649568，并且全屋带飘窗，周三见！ • 封顶无疑！做好选房攻略很重要！抓紧行动起来喽！可以参考下图：
1/2号楼视角，保利首铸鹭湾新房备案，在这里，
D4户型，从下图可见，时间越长代表日照越长。总价高达1561万。进深约10米、
两梯两户，让采光更充足。大家可按需求选择。相对门槛没那么高。作为一线江景前排，保利首铸鹭湾，南北对流没问题。单价在3.7-6.1万/㎡，双阳台设计，在冬至日还能达到6小时以上的日照时长，270度采光，
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另外，单价为37870元/平，
保利首铸鹭湾，园林景致也不错，
分析前提：周边建筑遮挡并未纳入测算，建面约185㎡四房两厅三卫，
B1和A1户型，体现在每栋每户的价格上。江景/园景可尽收眼底。更靠近湿地公园
③江景略有遮挡，位于7号楼2层03单元，
04
价格分析：一线江景前排，2023年积分入学录取线出炉！买房之前权衡好利弊，小区与江仙逆之间，夏季在室内会比较闷热。
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