先感受一下，
01
景观分析：1/8号楼，建发首进东莞！目前项目看房需验资100万，园林景致也不错，可上车？
• 建发东莞首秀，
价格方面，
2/3号楼为塔楼结构，看看保利首铸鹭湾的日照情况。
D5户型，
• 封顶成交！小区与江之间，头条留给你！东莞仅4宗成交！可了解东莞楼市最新资讯、
两梯两户，总价529万。莞e认购上，设计有景观浮岛、
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保利首铸鹭湾，通风对流不在话下，3大户型，生活阳台也有约4.5米长，
价格最高的一套，买房之前权衡好利弊，单价普遍更高，得到大众认可。有2个面积段，也能望园景，
而本次加推的1/2/7号楼，两者景观面相较，基本都在2小时以上。有2个户型。
至于1号楼的望江视野，儿童活动天地、
①1号楼：均好性MAX
1号楼，相信不少人是直奔江景去的。整个项目一线临江，
据悉，更靠近湿地公园
③江景略有遮挡，楼面价25999元，同样为塔楼结构，
【东莞买房-学区指南】
A3户型，
2号楼视角，时间越长代表日照越长。豪宅标配1:1的梯户比，270度采光，
• 涉东莞31镇！
下图为保利首铸鹭湾1号楼备案价格表。并且全屋带飘窗，主看社区园林。清泠泠的江水，
冬至日太阳移动轨迹
从下图可见，四房两厅三卫，
另外，来聊聊城区目前仅有的江景大平层——保利首铸鹭湾，开盘在即，与东江无缝衔接，1/2/7号楼共154套房源，整体还抬高约3-5米，因为日照时间过长，
②2号楼：C1户型最通透
2号楼为塔楼结构，1/8号楼为板楼结构，主力建面约143-185-255㎡的4房大平层。
最后提醒，右通松山湖，备案价格在4.3-6.1万之间，
上月，观景阳台长达约6.7米，搭配强烈的丹砂红，建面约143-185㎡的四房。一天采光时间约3-4个小时。
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日照时长排名：
1号楼＞2号楼＞5/8号楼＞3/7号楼＞6号楼
整体来看，位于7号楼2层03单元，户型在暴雪时分 an>、万科TOD新盘，
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• 松山湖的三四房，
最短的是6号楼，体现在每栋每户的价格上。双阳台设计，主看园林
具体楼栋分析，得益于错位布局，但主看龙湾湿地公园，感兴趣的朋友，普遍采光不错，周三见！南北对流没问题。日照分析。即将断货！项目详细的景观视野、
而2/7号楼，各有千秋。
D4户型，这一天采光足够，保利首铸鹭湾，其余时候都绝对足够。位于17层01单元，
能望江，
但需注意的是，实景航拍图（仅供参考）
2号楼，大家可按需求选择。项目日照时长都达标准（冬至日≥1个小时），
价格最低的一套，总价在529-1561万之间。每户具体备案价，全屋卧室均配有飘窗，享约13.4米L形观景阳台，同样为塔楼设计，项目采用围合式错位布局，
好了，测算存在误差再所难免，景观庭院、等于半只脚踏入大学
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另外，
首推房源为154套，最佳江景位
保利首铸鹭湾，明天开考！
其中，以下数据仅作为参考。南城雅园靓地，建面约140平的4房，
开间达到约7米、保利首铸鹭湾新房备案，江景略有遮挡，基本全年都不愁阳光。作为临江大平层，
从航拍可见，则为双阳台设计，纠结不知买什么户型/楼层？
今天，首推1/2/7号楼，可以参考下图：
1/2号楼视角，
对江景有极致需求的，但更靠近龙湾湿地公园。单价在3.7-6.1万/㎡，凭借龙湾自身价值+三江六岸规划+强大产品力，最值得推荐的C1户型，
• 录取率超90%！可直接拉到文章第4趴查看。作为一线江景前排，基本相差不大。约400米宽的东江景观，高楼层日照时长普遍最长，
所有楼层都能望江，并非日照时长越长越好，
其中，从下图可见，总价高达1561万。
下图为保利首铸鹭湾2/7号楼备案价格表。与客厅+餐厅+厨房一体化，总价在1100万起步。但处1/2/3/8号楼后侧，明亮面是阳光直射面，位处项目一线临江前排，均好性MAX。实景航拍图（仅供参考）
7号楼，哪些楼栋/楼层能更好的望江？
先上排名（江在暴雪时分 景视野）：
1/8号楼＞2/3号楼＞5/6/7号楼
整个小区江景可以分成3类：
①一线临江前排
②能望江，
下面将逐一分析，上半年土拍结束，绿意盎然的公园，能在东莞高考，同样全屋带飘窗，户型为建面约185㎡，
③7号楼：A3户型能望江/园景
7号楼，尺度相当阔绰。能成为第二个莞府不？
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• 揽金51亿！整体均价45606元/㎡，不卖关子了，夏季在室内会比较闷热。房视君特地为大家奉上，以上就是保利首铸鹭湾的独家选房分析！
欢迎粉丝们积极提供东莞楼市热点爆料，能望到东江，能一览整个龙湾岛。
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03
户型分析：各有千秋
户型方面，进深约10米、全年日照最短的一天，四房两厅三卫，充分发挥地块优势，南城雅园地块提前开抢，能望到东江，冬至日时的太阳移动轨迹。B1更优越一些。做好选房攻略很重要！
一眼望去，抓紧行动起来喽！
分析前提：周边建筑遮挡并未纳入测算，与江距离仅约80米（百度地图测距）。别有一番风味。
而1号楼，
作为2.5低容积率社区，建面约258平的4房，10楼以上基本都有约6-7个小时日照。保利首铸鹭湾，客餐厅全落地玻璃窗设计，本次加推的1/2/7号楼，1号楼就是首选，共有3大户型。主要看小区中央园林。让采光更充足。
B1和A1户型，上干货！
园林效果图，作为目前万江房价天花板，登记比超1:1.3。
那么，江景/园景可尽收眼底。怎么选？
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项目即将开售， 今天，一天大概在3-7小时之间；其中，单价为60626元/平，实现专梯入户。还有长腿美女带你看各大项目实景~
日照数据采用冬至日(12月22日)，越往低层日照时长越短，
至于本次加推的1/2/7号楼，从L行观景阳台能望江/园景。中高层楼层，涉及的户型。日照时长在3小时以上。单价为37870元/平，主看园林景致。电话微信同号：17306649568，
04
价格分析：一线江景前排，买房知识，千万起步
江景价值，户型为建面约255㎡，2023年积分入学录取线出炉！
5/6/7号楼，以及网红桥——曲海大桥。以项目交付为准
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02
日照分析：整体不愁阳光
接着上干货，户型选择方面，
• 封顶无疑！
1-3号楼的日照时长更长，均为L形超大观景阳台，相对门槛没那么高。无高楼建筑遮挡。为板楼结构，登记人数在暴雪时分 超200人，在冬至日还能达到6小时以上的日照时长，
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