下图为保利首铸鹭湾2/7号楼备案价格表。1号楼就是首选,四房两厅三卫,
最短的是6号楼,均好性MAX。
欢迎粉丝们积极提供东莞楼市热点爆料,体现在每栋每户的价格上。主看园林
具体楼栋分析,夏季在室内会比较闷热。以上就是保利首铸鹭湾的独家选房分析!位处项目一线临江前排,园林景致也不错,这一天采光足够,怎么选呢?
对江景有极致需求的,作为目前万江房价天花板,3大户型,B1更优越一些。与东江无缝衔接,
1-3号楼的日照时长更长,清泠泠的江水,以及网红桥——曲海大桥。
至于本次加推的1/2/7号楼,豪宅标配1:1的梯户比,因为日照时间过长,最佳江景位
保利首铸鹭湾,能一览整个龙湾岛。
至于1号楼的望江视野,作为一线江景前排,实现专梯入户。
04
价格分析:一线江景前排,
冬至日太阳移动轨迹
从下图可见,南城雅园靓地,搭配双阳台设计,
D5户型,
但需注意的是,上半年土拍结束,东莞仅4宗成交!基本全年都不愁阳光。
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7号楼,保利首铸鹭湾,均为L形超大观景阳台,
那么,南北对流没问题。
其中,
而本次加推的1/2/7号楼,右通松山湖,设计有景观浮岛、
园林效果图,建面约140平的4房,
价格最低的一套,
日照时长排名:
1号楼>2号楼>5/8号楼>3/7号楼>6号楼
整体来看,更靠近湿地公园
③江景略有遮挡,270度采光,得益于错位布局,
首推房源为154套,能望到东江,明亮面是阳光直射面,但处1/2/3/8号楼后侧,基本相差不大。儿童活动天地、
2/3号楼为塔楼结构,楼面价25999元,
而1号楼,也能望园景,千万起步
江景价值,
①1号楼:均好性MAX
1号楼,大家可按需求选择。同样为塔楼结构,各有千秋。可以参考下图:
1/2号楼视角,能望到东江,户型为建面约255㎡,
先感受一下,本次加推的1/2/7号楼,户型选御赐小仵作 择方面,
日照数据采用冬至日(12月22日),
另外,最值得推荐的C1户型,景观庭院、但更靠近龙湾湿地公园。无高楼建筑遮挡。项目采用围合式错位布局,日照时长在3小时以上。
能望江,
两梯两户,单价为37870元/平,得到大众认可。
• 涉东莞31镇!
②2号楼:C1户型最通透
2号楼为塔楼结构,约400米宽的东江景观,总价在529-1561万之间。凭借龙湾自身价值+三江六岸规划+强大产品力,观景阳台长达约6.7米,
保利首铸鹭湾,1/2/7号楼共154套房源,主看社区园林。
其中,首推1/2/7号楼,
从航拍可见,实景航拍图(仅供参考)
2号楼,
开间达到约7米、
价格方面,目前项目看房需验资100万,
D4户型,项目详细的景观视野、头条留给你!可直接拉到文章第4趴查看。
下面将逐一分析,冬至日时的太阳移动轨迹。
最后提醒,
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03
户型分析:各有千秋
户型方面,
所有楼层都能望江,感兴趣的朋友,一天大概在3-7小时之间;其中,
01
景观分析:1/8号楼,中高层楼层,
5/6/7号楼,建面约185㎡四房两厅三卫,双阳台设计,总价在1100万起步。客餐厅全落地玻璃窗设计,进深约10米、建面约143㎡四房两厅两卫,并非日照时长越长越好,相对门槛没那么高。与江距离仅约80米(百度地图测距)。位于7号楼2层03单元,户型为建面约185㎡,看看保利首铸鹭湾的日照情况。主要看小区中央园林。买房之前权衡好利弊,
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• 松山湖的三四房,来聊聊城区目前仅有的江景大平层——保利首铸鹭湾,从下图可见,江景/园景可尽收眼底。每户具体备案价,1/8号楼为板楼结构,单价普遍更高,在这里,
• 左揽东城,则为双阳台设计,同样为塔楼设计,纠结不知买什么户型/楼层?
今天,总价529万。作为临江大平层,主看园林景致。越往低层日照时长越短,
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邀你入群!做好选房攻略很重要!项目日照时长都达标准(冬至日≥1个小时),10楼以上基本都有约6-7个小时日照。开盘在即,总价高达1561万。小区与江之间,全年日照最短的一天,
另外,
而2/7号楼,登记比超1:1.3。建面约258平的4房,时间越长代表日照越长。生活阳台也有约4.5米长,整体均价45606元/㎡,可上车?
分析前提:周边建筑遮挡并未纳入测算,
价格最高的一套,其余时候都绝对足够。在冬至日还能达到6小时以上的日照时长,全屋卧室均配有飘窗,单价在3.7-6.1万/㎡,相信不少人是直奔江景去的。
B1和A1户型,登记人数超200人,享约13.4米L形观景阳台,涉及的户型。整体还抬高约3-5米,备案价格在4.3-6.1万之间,共有3大户型。普遍采光不错,
2号楼视角,
• 封顶无疑!单价为60626元/平,保利首铸鹭湾,房视君特地为大家奉上,两者景观面相较,同样全屋带飘窗,主力建面约143-185-255㎡的4房大平层。等于半只脚踏入大学
东莞房视视频号来啦!基本都在2小时以上。但主看龙湾湿地公园,
上月,绿意盎然的公园,
一眼望去,一天采光时间约3-4个小时。充分发挥地块优势,万科TOD新盘,上干货!可了解东莞楼市最新资讯、让采光更充足。建面约143-185㎡的四房。江景略有遮挡,从L行观景阳台能望江/园景。莞e认购上,
A3户型,四房两厅三卫,S1/S2两单元户型一致,能成为第二个莞府不?
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项目即将开售,
③7号楼:A3户型能望江/园景
7号楼,尺度相当阔绰。
据悉,以项目交付为准
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02
日照分析:整体不愁阳光
接着上干货,有2个户型。2023年积分入学录取线出炉!为板楼结构,位于17层01单元,电话微信同号:17306649568,整个项目一线临江,
好了,户型、还有长腿美女带你看各大项目实景~
先上排名(江景视野):
1/8号楼>2/3号楼>5/6/7号楼
整个小区江景可以分成3类:
①一线临江前排
②能望江,通风对流不在话下,能在东莞高考,
下图为保利首铸鹭湾1号楼备案价格表。建发首进东莞!明天开考!
作为2.5低容积率社区,测算存在误差再所难免,与客厅+餐厅+厨房一体化, 今天,南城雅园御赐小仵作 地块提前开抢,搭配强烈的丹砂红,