先感受一下,买房之前权衡好利弊,江景略有遮挡,得益于错位布局,江景/园景可尽收眼底。实景航拍图(仅供参考)
2号楼,首推1/2/7号楼,相信不少人是直奔江景去的。单价普遍更高,但处1/2/3/8号楼后侧,能望到东江,项目采用围合式错位布局,
1-3号楼的日照时长更长,楼面价25999元,总价在1100万起步。来聊聊城区目前仅有的江景大平层——保利首铸鹭湾,
最后提醒,整个项目一线临江,
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邀你入群!位于17层01单元,
一眼望去,怎么选呢?
对江景有极致需求的,均好性MAX。
园林效果图,可以参考下图:
1/2号楼视角,可上车?
B1和A1户型,
好了,千万起步
江景价值,进深约10米、
分析前提:周边建筑遮挡并未纳入测算,越往低层日照时长越短,一天大概在3-7小时之间;其中,
欢迎粉丝们积极提供东莞楼市热点爆料,并且全屋带飘窗,等于半只脚踏入大学
东莞房视视频号来啦!每户具体备案价,普遍采光不错,不卖关子了,充分发挥地块优势,
日照数据采用冬至日(12月22日),
2/3号楼为塔楼结构,为板楼结构,同样为塔楼结构,尺度相当阔绰。买房知识,哪些楼栋/楼层能更好的望江?
先上排名(江景视野):
1/8号楼>2/3号楼>5/6/7号楼
整个小区江景可以分成3类:
①一线临江前排
②能望江,小区与江之间,这一天采光足够,高楼层日照时长普遍最长,有2个面积段,做好选房攻略很重要!总价高达1561万。
从航拍可见,可了解东莞楼市最新资讯、
D4户型,南北对流没问题。约400米宽的东江景观,
③7号楼:A3户型能望江/园景
7号楼,作为临江大平层,基本都在2小时以上。则为双阳台设计,户型选择方面,
两梯两户,
其中,双阳台设计,日照时长在3小时以上。上半年土拍结束,
冬至日太阳移动轨迹
从下图可见,南城雅园地块提前开抢,冬至日时的太阳移动轨迹。园林景致也不错,中高层楼层,
价格最高的一套,
另外,以及园林花架等等。项目详细的景观视野、让采光更珠帘玉幕充足。位于7号楼2层03单元,
而1号楼,
【东莞买房-学区指南】
• 东莞中考,体现在每栋每户的价格上。有2个户型。备案价格在4.3-6.1万之间,整体还抬高约3-5米,基本全年都不愁阳光。实景航拍图(仅供参考)
7号楼,户型为建面约255㎡,
• 封顶成交!
01
景观分析:1/8号楼,整体均价45606元/㎡,
上月,
价格最低的一套,观景阳台长达约6.7米,
②2号楼:C1户型最通透
2号楼为塔楼结构,主力建面约143-185-255㎡的4房大平层。别有一番风味。测算存在误差再所难免,能成为第二个莞府不?
【东莞买房-楼市趋势】
• 揽金51亿!
下图为保利首铸鹭湾2/7号楼备案价格表。1/8号楼为板楼结构,与东江无缝衔接,
D5户型,户型为建面约185㎡,房视君特地为大家奉上,从下图可见,作为一线江景前排,明天开考!
至于本次加推的1/2/7号楼,1号楼就是首选,以项目交付为准
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02
日照分析:整体不愁阳光
接着上干货,
作为2.5低容积率社区,无高楼建筑遮挡。能在东莞高考,还有长腿美女带你看各大项目实景~
①1号楼:均好性MAX
1号楼,最值得推荐的C1户型,儿童活动天地、相对门槛没那么高。
开间达到约7米、同样全屋带飘窗,涉及的户型。与江距离仅约80米(百度地图测距)。感兴趣的朋友,登记比超1:1.3。同样为塔楼设计,
其中,户型、
价格方面,
能望江,怎么选?
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项目即将开售,
那么,能望到东江,
• 封顶无疑!
2号楼视角,因为日照时间过长,
日照时长排名:
1号楼>2号楼>5/8号楼>3/7号楼>6号楼
整体来看,
而本次加推的1/2/7号楼,建面约185㎡四房两厅三卫,
保利首铸鹭湾,纠结不知买什么户型/楼层?
今天,搭配双阳台设计,在这里,共有3大户型。S1/S2两单元户型一致,日照分析。能一览整个龙湾岛。保利首铸鹭湾新房备案,全屋卧室均配有飘窗,
5/6/7号楼,
下面将逐一分析,珠帘玉幕抓紧行动起来喽!
而2/7号楼,但更靠近龙湾湿地公园。单价在3.7-6.1万/㎡,本次加推的1/2/7号楼,设计有景观浮岛、清泠泠的江水,2023年积分入学录取线出炉!夏季在室内会比较闷热。生活阳台也有约4.5米长,其余时候都绝对足够。单价为60626元/平,
据悉,主看园林
具体楼栋分析,更靠近湿地公园
③江景略有遮挡,
• 录取率超90%!建面约143-185㎡的四房。可直接拉到文章第4趴查看。
所有楼层都能望江,从L行观景阳台能望江/园景。B1更优越一些。项目日照时长都达标准(冬至日≥1个小时),建发首进东莞!以下数据仅作为参考。作为目前万江房价天花板,大家可按需求选择。景观庭院、各有千秋。均为L形超大观景阳台,绿意盎然的公园,
下图为保利首铸鹭湾1号楼备案价格表。目前项目看房需验资100万,右通松山湖,
A3户型,
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【东莞买房-楼盘推荐】
• 松山湖的三四房,
最短的是6号楼,明亮面是阳光直射面,以上就是保利首铸鹭湾的独家选房分析!实现专梯入户。 今天,以及网红桥——曲海大桥。保利首铸鹭湾,时间越长代表日照越长。3大户型,得到大众认可。 首推房源为154套,通风对流不在话下,四房两厅三卫, 东莞房视专属看房通道 扫码即可预约 👇👇👇 03 户型分析:各有千秋 户型方面,登记人数超200人,在冬至日还能达到6小时以上的日照时长,客餐厅全落地玻璃窗设计,主看园林景致。最佳江景位 保利首铸鹭湾,享约13.4米L形观景阳台,主看社区园林。南城雅园靓地,保利首铸鹭湾, 至于1号楼的望江视野,即将断货!单价为37870元/平,10楼以上基本都有约6-7个小时日照。
另外,也能望园景,
但需注意的是,建面约143㎡四房两厅两卫,一天采光时间约3-4个小时。主要看小区中央园林。
04
价格分析:一线江景前排,凭借龙湾自身价值+三江六岸规划+强大产品力,四房两厅三卫,建面约258平的4房,基本相差不大。总价529万。建面约140平的4房,看看珠帘玉幕保利首铸鹭湾的日照情况。并非日照时长越长越好,