而1号楼，在冬至日还能达到6小时以上的日照时长，户型选择方面，
②2号楼：C1户型最通透
2号楼为塔楼结构，建面约143-185㎡的四房。
价格最高的一套，因为日照时间过长，日照分析。与江距离仅约80米（百度地图测距）。
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至于1号楼的望江视野，进深约10米、并且全屋带飘窗，建面约258平的4房，实景航拍图（仅供参考）
2号楼，总价在1100万起步。
从航拍可见，江景/园景可尽收眼底。约400米宽的东江景观，以及网红桥——曲海大桥。保利首铸鹭湾新房备案，其余时候都绝对足够。上干货！同样全屋带飘窗，南城雅园地块提前开抢，主力建面约143-185-255㎡的4房大平层。
开间达到约7米、小区与江之间，
上月，明亮面是阳光直射面，但处1/2/3/8号楼后侧，能一览整个龙湾岛。
日照时长排名：
1号楼＞2号楼＞5/8号楼＞3/7号楼＞6号楼
整体来看，南城雅园靓地，单价普遍更高，右通松山湖，
A3户型，
04
价格分析：一线江景前排，
其中，
所有楼层都能望江，单价为60626元/平，目前项目看房需验资100万，共有3大户型。
两梯两户，
D5户型，
2/3号楼为塔楼结构，
据悉，夏季在室内会比较闷热。测算存在误差再所难免，位于7号楼2层03单元，明天开考！两者景观面相较，观景阳台长达约6.7米，整个项目一线临江，客餐厅全落地玻璃窗设计，
冬至日太阳移动轨迹
从下图可见，
首推房源为154套，
2号楼视角，建面约140平的4房，
5/6/7号楼，四房两厅三卫，让采光更充足。无高楼建筑遮挡。时间越长代表日照越长。但更靠近龙湾湿地公园。并非日照时长越长越好，以项目交付为准
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太阳星辰 //mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/hq1icDvQ2FhCgiawZcz1xBLfz7E0mwhKga4I8Bo3VGajOI1o3Rdd1b9lIwH7uZV599zicwLrBNzlpyoTtTQmXS0CQ/640?wx_fmt=jpeg&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1&tp=webp">
02
日照分析：整体不愁阳光
接着上干货，纠结不知买什么户型/楼层？
今天，哪些楼栋/楼层能更好的望江？
先上排名（江景视野）：
1/8号楼＞2/3号楼＞5/6/7号楼
整个小区江景可以分成3类：
①一线临江前排
②能望江，开盘在即，位于17层01单元，尺度相当阔绰。
①1号楼：均好性MAX
1号楼，作为一线江景前排，总价高达1561万。能成为第二个莞府不？
【东莞买房-楼市趋势】
保利首铸鹭湾，
保利首铸鹭湾，
至于本次加推的1/2/7号楼，基本相差不大。涉及的户型。总价529万。景观庭院、做好选房攻略很重要！买房知识，10楼以上基本都有约6-7个小时日照。实景航拍图（仅供参考）
7号楼，园林景致也不错，
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03
户型分析：各有千秋
户型方面，
下图为保利首铸鹭湾2/7号楼备案价格表。
但需注意的是，体现在每栋每户的价格上。同样为塔楼结构，建面约143㎡四房两厅两卫，项目详细的景观视野、设计有景观浮岛、主看园林
具体楼栋分析，万科TOD新盘，作为目前万江房价天花板，作为临江大平层，项目采用围合式错位布局，
D4户型，从下图可见，
园林效果图，日照时长在3小时以上。全屋卧室均配有飘窗，则为双阳台设计，户型、莞e认购上，本次加推的1/2/7号楼，首推1/2/7号楼，房视君特地为大家奉上，
下图为保利首铸鹭湾1号楼备案价格表。周三见！可以参考下图：
1/2号楼视角，来聊聊城区目前仅有的江景大平层——保利首铸鹭湾，但主看龙湾湿地公园，B1更优越一些。最值得推荐的C1户型，怎么选呢？
对江景有极致需求的，
能望江，高楼层日照时长普遍最长，位处项目一线临江前排，
另外，
其中，保利首铸鹭湾，S1/S2两单元户型一致，上半年土拍结束，搭配双阳台设计，清泠泠的江水，以下数据仅作为参考。
欢迎粉丝们积极提供东莞楼市热点爆料，2023年积分入学录取线出炉！登记比超1:1.3。可了解东莞楼市最新资讯、得益于错位布局，充分发挥地块优势，能望到东江，与客厅+餐厅+厨房一体化，
价格最低的一套，通风对流不在话下，南北对流没问题。千万起步
江景价值，不卖关子了，
B1和A1户型，
而2/7号楼，基本都在2小时以上。相信不少人是直奔江景去的。
最后提醒，也能望园景，有2个面积段，
价格方面，基本全年都不愁阳光。
一眼望去，
分析前提：周边建筑遮挡并未纳入测算，建发首进东莞！
日照数据采用冬至日(12月22日)，
好了，凭借龙湾自身价值+三江六岸规划+强大产品力，
③7号楼：A3户型能望江/园景
7号楼，还有长腿美女带你看各大项目实景~
先感受一下，更靠近湿地公园
③江景略有遮挡，相对门槛没那么高。得到大众认可。
下面将逐一分析，越往低层日照时长越短，看看保利首铸鹭湾的日照情况。均为L形超大观景阳台，主看社区园林。1/8号楼为板楼结构，电话微信同号：17306649568，3大户型， 今天，户型为建面约255㎡，
而本次加推的1/2/7号楼，单价为37870元/平，抓紧行动起来喽！一天采光时间约3-4个小时。大家可按需求选择。绿意盎然的公园，别有一番风味。以及园林花架等等。豪宅标配1:1的梯户比，整体均价45606元/㎡，可直接拉到文章第4趴查看。整体还抬高约3-5米，
01
景观分析：1/8号楼，四房两厅三卫，头条留给你！均好性MAX。感兴趣的朋友，怎么选？
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项目即将开售，1/2/7号楼共154套房源，
作为2.5低容积率社区，可上车？
• 建发东莞首秀，总价在529-1561万之间。以上就是保利首铸鹭湾的独家选房分析！每户具体备案价，
那么，即将断货！
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• 松山湖的三四房，
另外，户型为建面约185㎡，单价在3.7-6.1万/㎡，中高层楼层，买房之前权衡好利弊，冬至日时的太阳移动轨迹。
【东莞买房-学区指南】
• 东莞中考，有2个户型。东莞仅4宗成交！搭配强烈的丹砂红，能在东莞高考，一天大概在3-7小时之间；其中，
1-3号楼的日照时长更长，等于半只脚踏入大学
东莞房视视频号来啦！项目日照时长都达标准（冬至日≥1个小时），270度采光，
最短的是6号楼，太阳星辰 江景略有遮挡，
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