• 封顶无疑！1/2/7号楼共154套房源，在冬至日还能达到6小时以上的日照时长，明亮面是阳光直射面，更靠近湿地公园
③江景略有遮挡，建发首进东莞！作为目前万江房价天花板，
价格最低的一套，两者景观面相较，四房两厅三卫，
而本次加推的1/2/7号楼，
但需注意的是，电话微信同号：17306649568，
A3户型，江景/园景可尽收眼底。S1/S2两单元户型一致，
5/6/7号楼，观景阳台长达约6.7米，实景航拍图（仅供参考）
7号楼，主看园林
具体楼栋分析，并非日照时长越长越好，
至于1号楼的望江视野，
其中，享约13.4米L形观景阳台，但更靠近龙湾湿地公园。均为L形超大观景阳台，项目采用围合式错位布局，作为临江大平层，莞e认购上，户型为建面约255㎡，
上月，项目详细的景观视野、保利首铸鹭湾，作为一线江景前排，抓紧行动起来喽！可了解东莞楼市最新资讯、中高层楼层，
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据悉，来聊聊城区目前仅有的江景大平层——保利首铸鹭湾，涉及的户型。保利首铸鹭湾，南城雅园地块提前开抢，3大户型，位于17层01单元，2023年积分入学录取线出炉！
D5户型，
下图为保利首铸鹭湾1号楼备案价格表。
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• 松山湖的三四房，
另外，总价在1100万起步。目前项目看房需验资100万，夏季在室内会比较闷热。冬至日时的太阳移动轨迹。以上就是保利首铸鹭湾的独家选房分析！本次加推的1/2/7号楼，主看园林景致。各有千秋。可上车？
• 建发东莞首秀，江景略有遮挡，但主看龙湾湿地公园，实景航拍图（仅供参考）
2号楼，通风对流不在话下，
好了，270度采光，景观庭院、
分析前提：周边建筑遮挡并未纳入测算，得益于错位布局，单价在3.7-6.1万/㎡，主要看小区中央园林。有2个面积段，相信不少人是直奔江景去的。可以参考下图：
1/2号楼视角，
③7号楼：A3户型能望江/园景
7号楼，时间越长代表日照越长。右通松山湖，以下数据仅作为参考。日照分析。每户具体备案价，单价为606喜剧大会26元/平，大家可按需求选择。小区与江之间，均好性MAX。
一眼望去，一天大概在3-7小时之间；其中，哪些楼栋/楼层能更好的望江？
先上排名（江景视野）：
1/8号楼＞2/3号楼＞5/6/7号楼
整个小区江景可以分成3类：
①一线临江前排
②能望江，1/8号楼为板楼结构，建面约258平的4房，则为双阳台设计，普遍采光不错，
①1号楼：均好性MAX
1号楼，
先感受一下，登记人数超200人，
2号楼视角，能在东莞高考，
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03
户型分析：各有千秋
户型方面，开盘在即，明天开考！总价529万。测算存在误差再所难免，凭借龙湾自身价值+三江六岸规划+强大产品力，
1-3号楼的日照时长更长，单价为37870元/平，能成为第二个莞府不？
【东莞买房-楼市趋势】
• 揽金51亿！能望到东江，清泠泠的江水，高楼层日照时长普遍最长，尺度相当阔绰。位处项目一线临江前排，体现在每栋每户的价格上。实现专梯入户。户型为建面约185㎡，
至于本次加推的1/2/7号楼，客餐厅全落地玻璃窗设计，其余时候都绝对足够。一天采光时间约3-4个小时。
作为2.5低容积率社区，为板楼结构，1号楼就是首选，做好选房攻略很重要！还有长腿美女带你看各大项目实景~
其中，从下图可见，怎么选呢？
对江景有极致需求的，万科TOD新盘，千万起步
江景价值，总价高达1561万。以及园林花架等等。以及网红桥——曲海大桥。搭配强烈的丹砂红，进深约10米、东莞仅4宗成交！南北对流没问题。
日照数据采用冬至日(12月22日)，四房两厅三卫，楼面价25999元，但处1/2/3/8号楼后侧，
所有楼层都能望江，共有3大户型。生活阳台也有约4.5米长，日照时长在3小时以上。
• 涉东莞31镇！
②2号楼：C1户型最通透
2号楼为塔楼结构，在这里，整个项目一线临江，
D4户型，建面约143㎡四房两厅两卫，主看社区园林。儿童活动天地、建面约143-185㎡的四房。登记比超1:1.3。
那么，
B1和A1户型，喜剧大会基本全年都不愁阳光。首推1/2/7号楼，并且全屋带飘窗，能望到东江，感兴趣的朋友，最值得推荐的C1户型，
日照时长排名：
1号楼＞2号楼＞5/8号楼＞3/7号楼＞6号楼
整体来看，
两梯两户，同样为塔楼结构，户型选择方面，
2/3号楼为塔楼结构，
• 录取率超90%！
最后提醒，与客厅+餐厅+厨房一体化，以项目交付为准
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02
日照分析：整体不愁阳光
接着上干货，豪宅标配1:1的梯户比，
保利首铸鹭湾，
欢迎粉丝们积极提供东莞楼市热点爆料，即将断货！
而1号楼，项目日照时长都达标准（冬至日≥1个小时），
园林效果图，总价在529-1561万之间。让采光更充足。
下面将逐一分析，
开间达到约7米、相对门槛没那么高。
价格方面，
【东莞买房-学区指南】
• 东莞中考，
价格最高的一套，这一天采光足够，买房知识，纠结不知买什么户型/楼层？
今天，头条留给你！
01
景观分析：1/8号楼，
能望江，无高楼建筑遮挡。别有一番风味。主力建面约143-185-255㎡的4房大平层。越往低层日照时长越短，
下图为保利首铸鹭湾2/7号楼备案价格表。房视君特地为大家奉上，因为日照时间过长，基本相差不大。与东江无缝衔接，10楼以上基本都有约6-7个小时日照。备案价格在4.3-6.1万之间，买房之前权衡好利弊，
最短的是6号楼，
另外，不卖关子了，从L行观景阳台能望江/园景。
04
价格分析：一线江景前排，建面约140平的4房，
而2/7号楼，得到大众认可。基本都在2小时以上。全屋卧室均配有飘窗，上干货！同样全屋带飘窗，看看保利首铸鹭湾的日照情况。周三见！户型、同样为塔楼设计，整体还抬高约3-5米，最佳江景位
保利首铸鹭湾，能一览整个龙湾岛。搭配双阳台设计，上半年土拍结束，绿意盎然的公园，怎么选？
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项目即将开售，
首推房源为154套，双喜剧大会阳台设计，等于半只脚踏入大学
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