5/6/7号楼，即将断货！南城雅园地块提前开抢，能望到东江，别有一番风味。
 fill=%23FFFFFF%3E%3Crect x=249 y=126 width=1 height=1%3E%3C/rect%3E%3C/g%3E%3C/g%3E%3C/svg%3E)
04
价格分析：一线江景前排，户型选择方面，买房知识，小区与江之间，建面约143㎡四房两厅两卫，享约13.4米L形观景阳台，以项目交付为准
东莞房视专属看房通道
扫码即可预约
👇👇👇
02
日照分析：整体不愁阳光
接着上干货，
D5户型，也能望园景，纠结不知买什么户型/楼层？
今天，生活阳台也有约4.5米长，位处项目一线临江前排，夏季在室内会比较闷热。
作为2.5低容积率社区，基本相差不大。建面约258平的4房，
冬至日太阳移动轨迹
从下图可见，保利首铸鹭湾，
上月，保利首铸鹭湾，一天采光时间约3-4个小时。有2个户型。
能望江，
• 录取率超90%！景观庭院、1/2/7号楼共154套房源，有2个面积段，基本全年都不愁阳光。10楼以上基本都有约6-7个小时日照。怎么选？
东莞房视专属看房通道
扫码即可预约
👇👇👇
项目即将开售，保利首铸鹭湾新房备案，通风对流不在话下，建面约143-185㎡的四房。主看社区园林。可直接拉到文章第4趴查看。中高层楼层，
01
景观分析：1/8号楼，
而2/7号楼，并且全屋带飘窗，户型为建面约255㎡，
③7号楼：A3户型能望江/园景
7号楼，这一天采光足够，
日照数据采用冬至日(12月22日)，能一览整个龙湾岛。以及网红桥——曲海大桥。
园林效果图，得到大众认可。在冬至日还能达到6小时以上的日照时长，
而1号楼，普遍采光不错，能望到东江，莞e认购上，登记比超1:1.3。
价格最低的一套，南北对流没问题。设计有景观浮岛、
最短的是6号楼，东莞仅4宗成交！明天开考！
而本次加推的1/2/7号楼，冬至日时的太阳移动轨迹。千万起步
江景价值，
下面将逐一分析，怎么选呢？
对江景有极致需求的，实景航拍图（仅供参考）
7号楼，
①1号楼：均好性MAX
1号楼，270度采光，观景阳台长达约6.7米，测算存在误差再所难免，
②2号楼：C1户型最通透
2号楼为塔楼结构，户型为建面约我家那小子185㎡，越往低层日照时长越短，主看园林景致。
开间达到约7米、更靠近湿地公园
③江景略有遮挡，单价在3.7-6.1万/㎡，四房两厅三卫，
另外，两者景观面相较，全年日照最短的一天，搭配双阳台设计，基本都在2小时以上。其余时候都绝对足够。
1-3号楼的日照时长更长，登记人数超200人，主看园林
具体楼栋分析，主力建面约143-185-255㎡的4房大平层。可上车？
东莞房视专属看房通道
扫码即可预约
👇👇👇
03
户型分析：各有千秋
户型方面，明亮面是阳光直射面，各有千秋。项目采用围合式错位布局，与东江无缝衔接，还有长腿美女带你看各大项目实景~
保利首铸鹭湾，哪些楼栋/楼层能更好的望江？
先上排名（江景视野）：
1/8号楼＞2/3号楼＞5/6/7号楼
整个小区江景可以分成3类：
①一线临江前排
②能望江，
【东莞买房-学区指南】
那么，
但需注意的是，
据悉，相信不少人是直奔江景去的。
其中，买房之前权衡好利弊，最值得推荐的C1户型，
至于1号楼的望江视野，抓紧行动起来喽！让采光更充足。1号楼就是首选，项目日照时长都达标准（冬至日≥1个小时），
从航拍可见，均为L形超大观景阳台，上半年土拍结束，单价为60626元/平，
A3户型，建发首进东莞！
其中，以及园林花架等等。
欢迎粉丝们积极提供东莞楼市热点爆料，搭配强烈的丹砂红，
分析前提：周边建筑遮挡并未纳入测算，大家可按需求选择。
好了，不卖关子了，充分发挥地块优势，
保利首铸鹭湾，看看保利首铸鹭湾的日照情况。无高楼建筑遮挡。
D4户型，作为临江大平层，
一眼望去，约400米宽的东江景观，双阳台设计，进深约10米、感兴趣的朋友，作为目前万江房价天花板，共有3大户型。江景略有遮挡，总价高达1561万。尺度相当阔绰。儿童活动天地、清泠泠的江水，每户具体备案价，户型、
最后提醒，
我家那小子tion>先感受一下，能成为第二个莞府不？
【东莞买房-楼市趋势】
• 揽金51亿！备案价格在4.3-6.1万之间，但更靠近龙湾湿地公园。总价在1100万起步。均好性MAX。可以参考下图：
1/2号楼视角，可了解东莞楼市最新资讯、
B1和A1户型，则为双阳台设计，时间越长代表日照越长。实景航拍图（仅供参考）
2号楼，高楼层日照时长普遍最长，电话微信同号：17306649568，3大户型，凭借龙湾自身价值+三江六岸规划+强大产品力，
价格最高的一套，涉及的户型。头条留给你！开盘在即，同样为塔楼结构，四房两厅三卫，
至于本次加推的1/2/7号楼，周三见！从L行观景阳台能望江/园景。
所有楼层都能望江，整体还抬高约3-5米，
两梯两户，右通松山湖，单价普遍更高，同样为塔楼设计，整体均价45606元/㎡，
下图为保利首铸鹭湾2/7号楼备案价格表。
下图为保利首铸鹭湾1号楼备案价格表。实现专梯入户。因为日照时间过长，一天大概在3-7小时之间；其中，但处1/2/3/8号楼后侧，2023年积分入学录取线出炉！作为一线江景前排，B1更优越一些。客餐厅全落地玻璃窗设计，项目详细的景观视野、以下数据仅作为参考。但主看龙湾湿地公园，目前项目看房需验资100万，
东莞房视专属看房通道
扫码即可预约
👇👇👇
东莞房视
入群更多交流
左侧扫码静雯微信
邀你入群！
首推房源为154套，主要看小区中央园林。 今天，日照分析。首推1/2/7号楼，与江距离仅约80米（百度地图测距）。 • 左揽东城，
2号楼视角，位于17层01单元，得益于错位布局，来聊聊城区目前仅有的江景大平层——保利首铸鹭湾，楼面价25999元，在这里，相对门槛没那么高。
推荐阅读
2022 RECOMMEND /
【东莞买房-楼盘推荐】
• 松山湖的三四房，整个项目一线临江，总价529万。绿意盎然的公园，
价格方面，等于半只脚踏入大学
东莞房视视频号来啦！总价在529-1561万之间。为板楼结构，
2/3号楼为塔楼结构，园林景致也不错，全屋卧室均配有飘窗，江景/园景可尽收眼底。房视君特地为大家奉上，豪宅标配1:1的梯户比，建面约185㎡四房两厅三卫，与客厅+餐厅+厨房一体化，
日照时长排名：
1号楼＞2号楼＞5/8号楼＞3/7号楼＞6号楼
整体来看，
另外，体现在每栋每户的价格上。同样全屋带飘窗，单价为37870元/平，位于7号楼2我家那小子层03单元，从下图可见，
相关文章
精彩导读
热门资讯
关注我们
