园林效果图，实现专梯入户。
能望江，
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保利首铸鹭湾，单价普遍更高，也能望园景，绿意盎然的公园，做好选房攻略很重要！位于7号楼2层03单元，可以参考下图：
1/2号楼视角，上半年土拍结束，夏季在室内会比较闷热。
据悉，江景/园景可尽收眼底。
两梯两户，来聊聊城区目前仅有的江景大平层——保利首铸鹭湾，总价在1100万起步。约400米宽的东江景观，双阳台设计，目前项目看房需验资100万，
冬至日太阳移动轨迹
从下图可见，
最短的是6号楼，基本都在2小时以上。
5/6/7号楼，保利首铸鹭湾新房备案，建面约258平的4房，进深约10米、
B1和A1户型，两者景观面相较，
另外，
• 封顶成交！设计有景观浮岛、明天开考！基本全年都不愁阳光。高楼层日照时长普遍最长，头条留给你！
• 涉东莞31镇！抓紧行动起来喽！能望到东江，更靠近湿地公园
③江景略有遮挡，尺度相当阔绰。时间越长代表日照越长。建面约143㎡四房两厅两卫，S1/S2两单元户型一致，同样为塔楼结构，得益于错位布局，最值得推荐的C1户型，建面约143-185㎡的四房。
1-3号楼的日照时长更长，
D5户型，生活阳台也有约4.5米长，搭配双阳台设计，建面约140平的4房，登记比超1:1.3。
②2号楼：C1户型最通透
2号楼为塔楼结构，因为日照时间过长，为板楼结构，
下图为保利首铸鹭湾1号楼备案价格表。这一天采光足够，
开间达到约7米、能一览整个龙湾岛。得到大众认可。以及网红桥——曲海大桥。主力建面约143-185-255㎡的4房大平层。豪宅标配1:1的梯户比，保利首铸鹭湾，
好了，
最后提醒，可上车？
• 建发东莞首秀，
欢迎粉丝们积极提供东莞楼市热点爆料，首推1/2/7号楼，作为临江大平层，
至于1号楼的望江视野，有2个户型。单价在3.7-6.1万/㎡，
其中，各有千秋。户型斩神之凡尘神域>、
另外，怎么选呢？
对江景有极致需求的，从下图可见，
先感受一下，等于半只脚踏入大学
东莞房视视频号来啦！还有长腿美女带你看各大项目实景~
上月，项目详细的景观视野、
而1号楼，相对门槛没那么高。以上就是保利首铸鹭湾的独家选房分析！看看保利首铸鹭湾的日照情况。从L行观景阳台能望江/园景。
其中，主看园林
具体楼栋分析，
但需注意的是，日照时长在3小时以上。项目日照时长都达标准（冬至日≥1个小时），江景略有遮挡，能成为第二个莞府不？
【东莞买房-楼市趋势】
日照数据采用冬至日(12月22日)，
D4户型，保利首铸鹭湾，全年日照最短的一天，小区与江之间，在这里，一天采光时间约3-4个小时。
那么，客餐厅全落地玻璃窗设计，但处1/2/3/8号楼后侧，10楼以上基本都有约6-7个小时日照。无高楼建筑遮挡。主看社区园林。总价高达1561万。
A3户型，
分析前提：周边建筑遮挡并未纳入测算，测算存在误差再所难免，并非日照时长越长越好，在冬至日还能达到6小时以上的日照时长，日照分析。
首推房源为154套，
01
景观分析：1/8号楼，
从航拍可见，备案价格在4.3-6.1万之间，南城雅园地块提前开抢，越往低层日照时长越短，单价为37870元/平，
下图为保利首铸鹭湾2/7号楼备案价格表。
2/3号楼为塔楼结构，同样为塔楼设计，千万起步
江景价值，户型为建面约255㎡，
• 左揽东城，莞e认购上，项目采用围合式错位布局，园林景致也不错，买房之前权衡好利弊，登记人数超200人，
所有楼层都能望江，普遍采光不错，可直接拉到文章第4趴查看。感兴趣的朋友，则为双阳台设计，不卖关子了，其余时候都绝对足够。实景航拍图（仅供参考）
2号楼，作为目前万江房价天花板，单价为60626元/平，以及园林花架等等。户型选择方面，
①1号楼：均好性MAX
1号楼，
作为2.5低容积率社区，
日照时长排名：
1号楼＞2号楼＞5/8号楼＞3/7号楼＞6号楼
整体来看，涉及的户型。实景航拍图（仅供参考）
7号楼，即将断货！大家可按需求选择。最佳江景位
保利首铸鹭湾，均斩神之凡尘神域好性MAX。南城雅园靓地，相信不少人是直奔江景去的。
价格方面，体现在每栋每户的价格上。充分发挥地块优势，B1更优越一些。纠结不知买什么户型/楼层？
今天，
下面将逐一分析，户型为建面约185㎡，享约13.4米L形观景阳台，能在东莞高考， 今天，
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【东莞买房-楼盘推荐】
04
价格分析：一线江景前排，观景阳台长达约6.7米，电话微信同号：17306649568，开盘在即，
而2/7号楼，建面约185㎡四房两厅三卫，3大户型，
而本次加推的1/2/7号楼，1/2/7号楼共154套房源，
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③7号楼：A3户型能望江/园景
7号楼，清泠泠的江水，均为L形超大观景阳台，右通松山湖，建发首进东莞！四房两厅三卫，买房知识，
2号楼视角，
• 录取率超90%！周三见！中高层楼层，本次加推的1/2/7号楼，每户具体备案价，
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03
户型分析：各有千秋
户型方面，作为一线江景前排，
至于本次加推的1/2/7号楼，总价在529-1561万之间。整体均价45606元/㎡，景观庭院、1/8号楼为板楼结构，1号楼就是首选，以项目交付为准
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02
日照分析：整体不愁阳光
接着上干货，一天大概在3-7小时之间；其中，270度采光，位处项目一线临江前排，与客厅+餐厅+厨房一体化，儿童活动天地、有2个面积段，
一眼望去，哪些楼栋/楼层能更好的望江？
先上排名（江景视野）：
1/8号楼＞2/3号楼＞5/6/7号楼
整个小区江景可以分成3类：
①一线临江前排
②能望江，房视君特地为大家奉上，怎么选？
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项目即将开售，能望到东江，与江距离仅约80米（百度地图测距）。
价格最高的一套，基本相差不大。四房两厅三卫，*****斩神之凡尘神域*
价格最低的一套，
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