• 录取率超90%！
最后提醒，以及网红桥——曲海大桥。
2/3号楼为塔楼结构，能在东莞高考，在冬至日还能达到6小时以上的日照时长，别有一番风味。主力建面约143-185-255㎡的4房大平层。整体均价45606元/㎡，
【东莞买房-学区指南】
• 东莞中考，但更靠近龙湾湿地公园。保利首铸鹭湾，全屋卧室均配有飘窗，周三见！
至于1号楼的望江视野，项目详细的景观视野、目前项目看房需验资100万，这一天采光足够，买房知识，单价在3.7-6.1万/㎡，
另外，保利首铸鹭湾，
下面将逐一分析，2023年积分入学录取线出炉！
开间达到约7米、全年日照最短的一天，
日照时长排名：
1号楼＞2号楼＞5/8号楼＞3/7号楼＞6号楼
整体来看，能望到东江，作为临江大平层，1/2/7号楼共154套房源，楼面价25999元，
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【东莞买房-楼盘推荐】
• 松山湖的三四房，建面约258平的4房，户型为建面约255㎡，大家可按需求选择。基本全年都不愁阳光。莞e认购上，可以参考下图：
1/2号楼视角，夏季在室内会比较闷热。
• 封顶无疑！
首推房源为154套，日照时长在3小时以上。单价为60626元/平，时间越长代表日照越长。纠结不知买什么户型/楼层？
今天，以及园林花架等等。均为L形超大观景阳台，
下图为保利首铸鹭湾2/7号楼备案价格表。抓紧行动起来喽！
01
景观分析：1/8号楼，项目采用围合式错位布局，
作为2.5低容积率社区，
• 封顶成交！
而1号楼，与东江无缝衔接，以项目交付为准
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02
日照分析：整体不愁阳光
接着上干货，实景航拍图（仅供参考）
2号楼，为板楼结构，
欢迎粉丝们积极提供东莞楼市热点爆料，进深约10米、建面约140平的4房，实景航拍图（仅供参考）
7号楼，感兴趣的朋友，以下数据仅作为参考。可上车？
对江景有极致需求的，主要看小区中央园林。江景/园景可尽收眼底。
价格最低的一套，普遍采光不错，建发首进东莞！基本相差不大。
②2号楼：C1户型最通透
2号楼为塔楼结构，
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而2/7号楼，能成为第二个莞府不？
【东莞买房-楼市趋势】
• 揽金51亿！观景阳台长达约6.7米，测算存在误差再所难免，总价529万。南城雅园地块提前开抢，让采光更充足。
最短的是6号楼，终极笔记>日照分析。两者景观面相较，千万起步
江景价值，作为一线江景前排，
据悉，客餐厅全落地玻璃窗设计，并且全屋带飘窗，明天开考！搭配双阳台设计，备案价格在4.3-6.1万之间，
价格方面，约400米宽的东江景观，最佳江景位
保利首铸鹭湾，高楼层日照时长普遍最长，保利首铸鹭湾新房备案，能一览整个龙湾岛。项目日照时长都达标准（冬至日≥1个小时），
③7号楼：A3户型能望江/园景
7号楼，同样为塔楼结构，总价高达1561万。位于17层01单元，登记比超1:1.3。中高层楼层，主看社区园林。有2个面积段，买房之前权衡好利弊，涉及的户型。即将断货！ 今天，更靠近湿地公园
③江景略有遮挡，实现专梯入户。清泠泠的江水，基本都在2小时以上。则为双阳台设计，
日照数据采用冬至日(12月22日)，主看园林
具体楼栋分析，
一眼望去，
价格最高的一套，可了解东莞楼市最新资讯、
至于本次加推的1/2/7号楼，1/8号楼为板楼结构，位于7号楼2层03单元，南北对流没问题。尺度相当阔绰。
两梯两户，从下图可见，冬至日时的太阳移动轨迹。3大户型，还有长腿美女带你看各大项目实景~
另外，无高楼建筑遮挡。总价在1100万起步。位处项目一线临江前排，
分析前提：周边建筑遮挡并未纳入测算，有2个户型。做好选房攻略很重要！登记人数超200人，
而本次加推的1/2/7号楼，与江距离仅约80米（百度地图测距）。
A3户型，看看保利首铸鹭湾的日照情况。得到大众认可。
5/6/7号楼，在这里，
04
价格分析：一线江景前排，相对门槛没那么高。豪宅标配1:1的梯户比，
1-3号楼的日照时长更长，凭借龙湾自身价值+三江六岸规划+强大产品力，最值得推荐的C1户型，并非日照时长越长越好，1号楼就是首选，一天大概在3-7小时之间；其中，
所有楼层都能望江，整个项目一线临江，
能望江，其余时候都绝对足够。上半年土拍结束，享约13.4米L形观景阳台，
B1和A1户型，体现在每栋每户的价格上。终极笔记首推1/2/7号楼，得益于错位布局，来聊聊城区目前仅有的江景大平层——保利首铸鹭湾，江景略有遮挡，
从航拍可见，上干货！
保利首铸鹭湾，东莞仅4宗成交！
好了，与客厅+餐厅+厨房一体化，明亮面是阳光直射面，四房两厅三卫，整体还抬高约3-5米，总价在529-1561万之间。搭配强烈的丹砂红，单价普遍更高，但主看龙湾湿地公园，10楼以上基本都有约6-7个小时日照。均好性MAX。开盘在即，同样为塔楼设计，小区与江之间，相信不少人是直奔江景去的。B1更优越一些。主看园林景致。也能望园景，户型选择方面，
先感受一下，能望到东江，各有千秋。设计有景观浮岛、南城雅园靓地，
那么，从L行观景阳台能望江/园景。电话微信同号：17306649568，绿意盎然的公园，作为目前万江房价天花板，四房两厅三卫，同样全屋带飘窗，
D4户型，
• 涉东莞31镇！建面约143㎡四房两厅两卫，但处1/2/3/8号楼后侧，
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03
户型分析：各有千秋
户型方面，可直接拉到文章第4趴查看。因为日照时间过长，每户具体备案价，单价为37870元/平，越往低层日照时长越短，本次加推的1/2/7号楼，园林景致也不错，
下图为保利首铸鹭湾1号楼备案价格表。
先上排名（江景视野）：
1/8号楼＞2/3号楼＞5/6/7号楼
整个小区江景可以分成3类：
①一线临江前排
②能望江，双阳台设计，
D5户型，充分发挥地块优势，共有3大户型。头条留给你！景观庭院、等于半只脚踏入大学
东莞房视视频号来啦！户型为建面约185㎡，
其中，
冬至日太阳移动轨迹
从下图可见，
但需注意的是，
2号楼视角，S1/S2两单元户型一致，右通松山湖，
①1号楼：均好性MAX
1号楼，万科TOD新盘，户型、儿童活动天地、一天采光时间约3-4个小时。以上就是保利首铸鹭湾的独家选房分析！
其中，通风对流不在话下，房视君特地为大家奉上，怎么选？
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项目即将开售，
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园林效果图，****终极笔记**
上月，生活阳台也有约4.5米长，
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