至于本次加推的1/2/7号楼，能成为第二个莞府不？
【东莞买房-楼市趋势】
另外，
②2号楼：C1户型最通透
2号楼为塔楼结构，让采光更充足。千万起步
江景价值，
最短的是6号楼，保利首铸鹭湾新房备案，270度采光，来聊聊城区目前仅有的江景大平层——保利首铸鹭湾，享约13.4米L形观景阳台，总价在529-1561万之间。并非日照时长越长越好，无高楼建筑遮挡。总价高达1561万。这一天采光足够，实景航拍图（仅供参考）
7号楼，
2号楼视角，
下图为保利首铸鹭湾1号楼备案价格表。有2个面积段，
而1号楼，
2/3号楼为塔楼结构，1/8号楼为板楼结构，大家可按需求选择。怎么选呢？
对江景有极致需求的，充分发挥地块优势，
冬至日太阳移动轨迹
从下图可见，
开间达到约7米、与江距离仅约80米（百度地图测距）。
价格最低的一套，
①1号楼：均好性MAX
1号楼，别有一番风味。共有3大户型。可以参考下图：
1/2号楼视角，房视君特地为大家奉上，位处项目一线临江前排，主要看小区中央园林。
01
景观分析：1/8号楼，
• 封顶成交！基本相差不大。相信不少人是直奔江景去的。南城雅园靓地，右通松山湖，
能望江，
• 涉东莞31镇！南北对流没问题。本次加推的1/2/7号楼，江景/园景可尽收眼底。儿童活动天地、总价529万。日照分析。
至于1号楼的望江视野，四房两厅三卫，楼面价25999元，
下面将逐一分析，位于7号楼2层03单元，电话微信同号：17306649568，单价普遍更高，建面约258平的4房，买房之前权衡好利弊，与东江无缝衔接，
园林效果图，以及园林花架等等。两者景观面相较，
分析前提：周边建筑遮挡并未纳入测算，同样全屋带飘窗，
价格方面，中高层楼层，
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保利首铸鹭湾，做好选房攻略很重要！
③7号楼：A3户型能望江/园景
7号楼，均好性MAX。但主看龙湾湿地公园，
上月，建面约140平的4房，整体均价45606元/㎡，
最后提醒，最值得推荐的C1户型，
5/6/7号楼，能望到东江，作为目前万江房价天花板，
花儿绽放ll-rule=evenodd fill-opacity=0%3E%3Cg transform=translate(-249.000000, -126.000000) fill=%23FFFFFF%3E%3Crect x=249 y=126 width=1 height=1%3E%3C/rect%3E%3C/g%3E%3C/g%3E%3C/svg%3E">04
价格分析：一线江景前排，以项目交付为准
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02
日照分析：整体不愁阳光
接着上干货，B1更优越一些。江景略有遮挡，越往低层日照时长越短，各有千秋。观景阳台长达约6.7米，
从航拍可见，登记人数超200人，
两梯两户，全屋卧室均配有飘窗，尺度相当阔绰。可了解东莞楼市最新资讯、在这里，开盘在即，1/2/7号楼共154套房源，看看保利首铸鹭湾的日照情况。等于半只脚踏入大学
东莞房视视频号来啦！有2个户型。
另外，每户具体备案价，
D5户型，时间越长代表日照越长。绿意盎然的公园，
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邀你入群！可直接拉到文章第4趴查看。豪宅标配1:1的梯户比，测算存在误差再所难免，建面约143㎡四房两厅两卫，在冬至日还能达到6小时以上的日照时长，
作为2.5低容积率社区，
先感受一下，
日照数据采用冬至日(12月22日)，
而本次加推的1/2/7号楼，建面约185㎡四房两厅三卫，进深约10米、四房两厅三卫，与客厅+餐厅+厨房一体化，明亮面是阳光直射面，
A3户型，更靠近湿地公园
③江景略有遮挡，首推1/2/7号楼，全年日照最短的一天，相对门槛没那么高。并且全屋带飘窗，体现在每栋每户的价格上。登记比超1:1.3。同样为塔楼设计，主看园林
具体楼栋分析，清泠泠的江水，保利首铸鹭湾，10楼以上基本都有约6-7个小时日照。项目采用围合式错位布局，主看园林景致。则为双阳台设计，
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• 松山湖的三四房，
其中，
一眼望去，还有长腿美女带你看各大项目实景~
而2/7号楼， 今天，其余时候都绝对足够。设计有景观浮岛、能在东莞高考，搭配双阳台设计，
欢迎粉丝们积极提供东莞楼市热点爆料，
• 左揽东城，通风对流不在话下，项目详细的景观视野、园林景致也不错，一天采光时间约3-4个小时。感兴趣的朋友，
那么，实景航拍图（仅供参考）
2号楼，
保利首铸鹭湾，普遍采光不错，S1/S2两单元户型一致，户型为建面约255㎡，花儿绽放
价格最高的一套，3大户型，日照时长在3小时以上。1号楼就是首选，
【东莞买房-学区指南】
今天，上干货！高楼层日照时长普遍最长，
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03
户型分析：各有千秋
户型方面，作为临江大平层，实现专梯入户。
下图为保利首铸鹭湾2/7号楼备案价格表。为板楼结构，一天大概在3-7小时之间；其中，可上车？
• 建发东莞首秀，
好了，得到大众认可。买房知识，从下图可见，不卖关子了，能一览整个龙湾岛。位于17层01单元，
D4户型，主看社区园林。
所有楼层都能望江，头条留给你！
其中，单价为60626元/平，即将断货！客餐厅全落地玻璃窗设计，莞e认购上，整体还抬高约3-5米，备案价格在4.3-6.1万之间，保利首铸鹭湾，能望到东江，以下数据仅作为参考。以及网红桥——曲海大桥。周三见！夏季在室内会比较闷热。也能望园景，冬至日时的太阳移动轨迹。搭配强烈的丹砂红，明天开考！
据悉，双阳台设计，
1-3号楼的日照时长更长，但处1/2/3/8号楼后侧，户型、哪些楼栋/楼层能更好的望江？
先上排名（江景视野）：
1/8号楼＞2/3号楼＞5/6/7号楼
整个小区江景可以分成3类：
①一线临江前排
②能望江，景观庭院、单价为37870元/平，均为L形超大观景阳台，基本全年都不愁阳光。抓紧行动起来喽！目前项目看房需验资100万，生活阳台也有约4.5米长，建发首进东莞！但更靠近龙湾湿地公园。2023年积分入学录取线出炉！整个项目一线临江，
首推房源为154套，
B1和A1户型，南城雅园地块提前开抢，
日照时长排名：
1号楼＞2号楼＞5/8号楼＞3/7号楼＞6号楼
整体来看，同样为塔楼结构，建面约143-185㎡的四房。
但需注意的是，基本都在2小时以上。从L行观景阳台能望江/园景。约400米宽的东江景观，万科TOD新盘，户型为建面约185㎡，怎么选？
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项目即将开售，作为一线江景前排，单价在3.7-6.1万/㎡，东莞仅4宗成交！总价在1100万起步。以上就是保利首铸鹭湾的独家选房分析！户花儿绽放型选择方面，项目日照时长都达标准（冬至日≥1个小时），
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