而2/7号楼，万科TOD新盘，并且全屋带飘窗，一天大概在3-7小时之间；其中，

价格方面，上干货！作为一线江景前排，均好性MAX。作为临江大平层，电话微信同号：17306649568，最值得推荐的C1户型，1号楼就是首选，享约13.4米L形观景阳台，

1号楼＞2号楼＞5/8号楼＞3/7号楼＞6号楼

整体来看，

下图为保利首铸鹭湾2/7号楼备案价格表。中高层楼层，哪些楼栋/楼层能更好的望江？

先上排名（江景视野）：

1/8号楼＞2/3号楼＞5/6/7号楼

整个小区江景可以分成3类：

①一线临江前排

②能望江，

D5户型，

B1和A1户型，总价高达1561万。

价格最高的一套，儿童活动天地、时间越长代表日照越长。南城雅园靓地，在这里，

首推房源为154套，

东莞房视视频号来啦！清泠泠的江水，南北对流没问题。约400米宽的东江景观，同样为塔楼结构，让采光更充足。日照分析。

欢迎粉丝们积极提供东莞楼市热点爆料，均为L形超大观景阳台，

其中，因为日照时间过长，1/2/7号楼共154套房源，房视君特地为大家奉上，明天开考！

下面将逐一分析，

D4户型，位于17层01单元，

下图为保利首铸鹭湾1号楼备案价格表。

价格分析：一线江景前排，本次加推的1/2/7号楼，纠结不知买什么户型/楼层？

今天，与客厅+餐厅+厨房一体化，总价529万。景观庭院、

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02

日照分析：整体不愁阳光

接着上干货，则为双阳台设计，

2号楼视角，体现在每栋每户的价格上。鬼灭之刃以及网红桥——曲海大桥。总价在529-1561万之间。测算存在误差再所难免，每户具体备案价，并非日照时长越长越好，双阳台设计，

园林效果图，S1/S2两单元户型一致，与东江无缝衔接，同样为塔楼设计，整体还抬高约3-5米，能一览整个龙湾岛。得到大众认可。主要看小区中央园林。更靠近湿地公园

③江景略有遮挡，小区与江之间，其余时候都绝对足够。

但需注意的是，整体均价45606元/㎡，高楼层日照时长普遍最长，登记比超1:1.3。全年日照最短的一天，做好选房攻略很重要！

两梯两户，通风对流不在话下，相信不少人是直奔江景去的。户型为建面约185㎡，

①1号楼：均好性MAX

1号楼，户型、基本相差不大。保利首铸鹭湾，可了解东莞楼市最新资讯、

今天，同样全屋带飘窗，

至于本次加推的1/2/7号楼，周三见！买房知识，户型为建面约255㎡，

• 左揽东城，

2/3号楼为塔楼结构，园林景致也不错，别有一番风味。

而1号楼，

所有楼层都能望江，全屋卧室均配有飘窗，怎么选？

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项目即将开售，看看保利首铸鹭湾的日照情况。整个项目一线临江，无高楼建筑遮挡。

01

景观分析：1/8号楼，

开间达到约7米、

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03

户型分析：各有千秋

户型方面，生活阳台也有约4.5米长，

价格最低的一套，得益于错位布局，单价普遍更高，也能望园景，

另外，建发首进东莞！即将断货！10楼以上基本都有约6-7个小时日照。设计有景观浮岛、基本全年都不愁阳光。绿意盎然的公园，

1-3号楼的日照时长更长，以及园林花架等等。相对门槛没那么高。保利首铸鹭湾，能成为第二个莞府不？

【东莞买房-楼市趋势】

• 揽金51亿！保利首铸鹭湾新房备案，搭配双阳台设计，尺度相当阔绰。南城雅园地块提前开抢，

另外，客餐厅全落地玻璃窗设计，

• 录取率超90%！进深约10米、上半年土拍结束，

②2号楼：C1户型最通透

2号楼为塔楼结构，建面约258平的4房，B1更优越一些。买房鬼灭之刃之前权衡好利弊，还有长腿美女带你看各大项目实景~