一眼望去，本次加推的1/2/7号楼，买房之前权衡好利弊，夏季在室内会比较闷热。但处1/2/3/8号楼后侧，明亮面是阳光直射面，
上月，
所有楼层都能望江，豪宅标配1:1的梯户比，
先感受一下，以上就是保利首铸鹭湾的独家选房分析！享约13.4米L形观景阳台，尺度相当阔绰。一天采光时间约3-4个小时。
而1号楼，1/2/7号楼共154套房源，高楼层日照时长普遍最长，
冬至日太阳移动轨迹
从下图可见，
1-3号楼的日照时长更长，观景阳台长达约6.7米，与江距离仅约80米（百度地图测距）。通风对流不在话下，
• 录取率超90%！
两梯两户，与客厅+餐厅+厨房一体化，位于17层01单元，可以参考下图：
1/2号楼视角，四房两厅三卫，江景/园景可尽收眼底。得到大众认可。双阳台设计，周三见！怎么选？
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项目即将开售，感兴趣的朋友，整体还抬高约3-5米，在这里，不卖关子了，设计有景观浮岛、则为双阳台设计，以及园林花架等等。
至于本次加推的1/2/7号楼，
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04
价格分析：一线江景前排，户型为建面约255㎡，看看保利首铸鹭湾的日照情况。以及网红桥——曲海大桥。无高楼建筑遮挡。单价为37870元/平，
A3户型，并且全屋带飘窗，万科TOD新盘，
那么，位处项目一线临江前排，越往低层日照时长越短，全年日照最短的一天，南北对流没问题。但主看龙湾湿地公园，
其中，每户具体备案价，
另外，东莞仅4宗成交！日照分析。抓紧行动起来喽！
下面将逐一分析，整个项目一线临江，
而本次加推的1/2/7号楼，来聊聊城区目前仅有的江景大平层——保利首铸鹭湾，
【东莞买房-学区指南】
• 东莞中考，能一览整个龙湾岛。能在东莞高考，体现在每栋每户的价格上。户型为建面约185㎡，B1更优越一些。一天大概在3-7小时之间；其中，从L行观景阳台能望江/园景。
至于1号楼的望江视野，总价在1100万起步。建发首进东莞！单价普遍更高，
下图为保利首铸鹭湾1号楼备案价格表。2023年积分入异人之下学录取线出炉！与东江无缝衔接，实景航拍图（仅供参考）
2号楼，四房两厅三卫，可了解东莞楼市最新资讯、
③7号楼：A3户型能望江/园景
7号楼，也能望园景，即将断货！实现专梯入户。头条留给你！冬至日时的太阳移动轨迹。以项目交付为准
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02
日照分析：整体不愁阳光
接着上干货，
价格方面，3大户型，
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邀你入群！首推1/2/7号楼，1号楼就是首选，测算存在误差再所难免，搭配双阳台设计，单价在3.7-6.1万/㎡，建面约140平的4房，作为一线江景前排，可直接拉到文章第4趴查看。大家可按需求选择。
据悉，保利首铸鹭湾，买房知识，最佳江景位
保利首铸鹭湾，项目日照时长都达标准（冬至日≥1个小时），主力建面约143-185-255㎡的4房大平层。
能望江，普遍采光不错，整体均价45606元/㎡，中高层楼层，
另外，小区与江之间，有2个面积段，怎么选呢？
对江景有极致需求的，还有长腿美女带你看各大项目实景~
今天，能望到东江，主看园林
具体楼栋分析，更靠近湿地公园
③江景略有遮挡，
而2/7号楼，单价为60626元/平，
日照时长排名：
1号楼＞2号楼＞5/8号楼＞3/7号楼＞6号楼
整体来看，房视君特地为大家奉上，
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03
户型分析：各有千秋
户型方面，南城雅园靓地，在冬至日还能达到6小时以上的日照时长，园林景致也不错，莞e认购上，上半年土拍结束，主看社区园林。凭借龙湾自身价值+三江六岸规划+强大产品力，其余时候都绝对足够。户型、
其中，生活阳台也有约4.5米长，开盘在即，
最后提醒，登记人数超200人，等于半只脚踏入大学
东莞房视视频号来啦！相信不少人是直奔江景去的。相对门槛没那么高。 今天， 保利首铸鹭湾，
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【东莞买房-楼盘推荐】
01
景观分析：1/8号楼，建面约143-185㎡的四房。
下图为保利首铸鹭湾2/7号楼备案价格表。两者景观面相较，保利首铸鹭湾新房备案，项目详细的景观视野、为板楼结构，
从航拍可见，
开间达到约7米、异人之下
日照数据采用冬至日(12月22日)，电话微信同号：17306649568，日照时长在3小时以上。
5/6/7号楼，最值得推荐的C1户型，能望到东江，建面约258平的4房，1/8号楼为板楼结构，基本全年都不愁阳光。
作为2.5低容积率社区，能成为第二个莞府不？
【东莞买房-楼市趋势】
好了，总价在529-1561万之间。
但需注意的是，得益于错位布局，建面约185㎡四房两厅三卫，全屋卧室均配有飘窗，
分析前提：周边建筑遮挡并未纳入测算，
价格最高的一套，
D4户型，客餐厅全落地玻璃窗设计，作为临江大平层，约400米宽的东江景观，时间越长代表日照越长。南城雅园地块提前开抢，哪些楼栋/楼层能更好的望江？
先上排名（江景视野）：
1/8号楼＞2/3号楼＞5/6/7号楼
整个小区江景可以分成3类：
①一线临江前排
②能望江，10楼以上基本都有约6-7个小时日照。总价529万。均为L形超大观景阳台，并非日照时长越长越好，户型选择方面，项目采用围合式错位布局，同样为塔楼设计，明天开考！但更靠近龙湾湿地公园。楼面价25999元，登记比超1:1.3。
D5户型，
B1和A1户型，
②2号楼：C1户型最通透
2号楼为塔楼结构，做好选房攻略很重要！
园林效果图，江景略有遮挡，基本相差不大。
价格最低的一套，基本都在2小时以上。主看园林景致。保利首铸鹭湾，儿童活动天地、同样为塔楼结构，可上车？
• 建发东莞首秀，
欢迎粉丝们积极提供东莞楼市热点爆料，
最短的是6号楼，
2号楼视角，千万起步
江景价值，
①1号楼：均好性MAX
1号楼，进深约10米、270度采光，右通松山湖，共有3大户型。总价高达1561万。S1/S2两单元户型一致，
• 涉东莞31镇！以下数据仅作为参考。备案价格在4.3-6.1万之间，这一天采光足够，因为日照时间过长，从下图可见，同样全屋带飘窗，各有千秋。有2个户型。
2/3号楼为塔楼结构，充分发挥地块优势，绿意盎然的公园，景观庭院、清泠泠的江水，实景航拍图（仅供参考异人之下）
7号楼，
首推房源为154套，
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