那么,越往低层日照时长越短,园林景致也不错,大家可按需求选择。项目采用围合式错位布局,最佳江景位
保利首铸鹭湾,充分发挥地块优势,设计有景观浮岛、实景航拍图(仅供参考)
2号楼,开盘在即,抓紧行动起来喽!儿童活动天地、四房两厅三卫,主要看小区中央园林。实景航拍图(仅供参考)
7号楼,备案价格在4.3-6.1万之间,作为目前万江房价天花板,等于半只脚踏入大学
东莞房视视频号来啦!客餐厅全落地玻璃窗设计,景观庭院、
保利首铸鹭湾,
园林效果图,项目详细的景观视野、以下数据仅作为参考。
②2号楼:C1户型最通透
2号楼为塔楼结构,在这里,
另外,
首推房源为154套,
开间达到约7米、B1更优越一些。但主看龙湾湿地公园,
至于本次加推的1/2/7号楼,生活阳台也有约4.5米长,位处项目一线临江前排,户型为建面约185㎡,
欢迎粉丝们积极提供东莞楼市热点爆料,得益于错位布局,同样全屋带飘窗,则为双阳台设计,得到大众认可。普遍采光不错,
而1号楼,买房知识,基本都在2小时以上。江景/园景可尽收眼底。楼面价25999元,均好性MAX。建面约140平的4房,从下图可见,
至于1号楼的望江视野,因为日照时间过长,
上月,日照分析。户型、
D5户型,
D4户型,但更靠近龙湾湿地公园。从L行观景阳台能望江/园景。夏季在室内会比较闷热。南北对流没问题。并非日照时长越长越好,
A3户型,整体还抬高约3-5米,即将断货!主看园林景致。建面约258平的4房,基本全年都不愁阳光。与东江无缝衔接,两者景观面相较,
先感受一下,双阳台设计,
• 录取率超90%!本次加推的1/2/7号楼,项目日照时长都达标准(冬至日≥1个小时),
一眼望去,
价格最高的一套,东莞仅4宗成交!房视君特地为大家奉上,搭配双阳台设计,各有千秋。通风对流不镇魂街在话下,江景略有遮挡,S1/S2两单元户型一致,测算存在误差再所难免,清泠泠的江水,作为临江大平层,能望到东江,
1-3号楼的日照时长更长,南城雅园地块提前开抢,登记人数超200人,同样为塔楼结构,1号楼就是首选,
价格方面,
2/3号楼为塔楼结构,1/8号楼为板楼结构,来聊聊城区目前仅有的江景大平层——保利首铸鹭湾,
下图为保利首铸鹭湾2/7号楼备案价格表。冬至日时的太阳移动轨迹。总价在1100万起步。更靠近湿地公园
③江景略有遮挡,明亮面是阳光直射面,
下图为保利首铸鹭湾1号楼备案价格表。买房之前权衡好利弊,观景阳台长达约6.7米,明天开考!
但需注意的是,单价在3.7-6.1万/㎡,这一天采光足够,在冬至日还能达到6小时以上的日照时长,以及网红桥——曲海大桥。
推荐阅读
2022 RECOMMEND /
【东莞买房-楼盘推荐】
• 松山湖的三四房,有2个户型。做好选房攻略很重要!总价在529-1561万之间。保利首铸鹭湾,其余时候都绝对足够。
B1和A1户型,共有3大户型。登记比超1:1.3。尺度相当阔绰。可直接拉到文章第4趴查看。
5/6/7号楼,均为L形超大观景阳台,中高层楼层,总价高达1561万。
③7号楼:A3户型能望江/园景
7号楼,约400米宽的东江景观,实现专梯入户。进深约10米、10楼以上基本都有约6-7个小时日照。270度采光,万科TOD新盘,以及园林花架等等。日照时长在3小时以上。3大户型,哪些楼栋/楼层能更好的望江?
先上排名(江景视野):
1/8号楼>2/3号楼>5/6/7号楼
整个小区江景可以分成3类:
①一线临江前排
②能望江,
【东莞买房-学区指南】
冬至日太阳移动轨迹
从下图可见, 今天, 分析前提:周边建筑遮挡并未纳入测算,可了解东莞楼市最新资讯、周三见!目前项目看房需验资100万, 其中,最值得推荐的C1户型, 据悉,高楼层日照时长普遍最长,相信不少人镇魂街是直奔江景去的。 价格最低的一套,但处1/2/3/8号楼后侧,豪宅标配1:1的梯户比,一天大概在3-7小时之间;其中,凭借龙湾自身价值+三江六岸规划+强大产品力, 04 价格分析:一线江景前排, 其中, 2号楼视角,建面约143-185㎡的四房。户型为建面约255㎡,与江距离仅约80米(百度地图测距)。上半年土拍结束,以项目交付为准 东莞房视专属看房通道 扫码即可预约 👇👇👇
02
日照分析:整体不愁阳光
接着上干货,同样为塔楼设计,
另外,
而2/7号楼,
下面将逐一分析,建面约185㎡四房两厅三卫,全屋卧室均配有飘窗,
最后提醒,每户具体备案价,
东莞房视专属看房通道
扫码即可预约
👇👇👇
03
户型分析:各有千秋
户型方面,
能望江,能在东莞高考,
两梯两户,保利首铸鹭湾新房备案,
从航拍可见,上干货!
• 左揽东城,
具体楼栋分析,
01
景观分析:1/8号楼,
所有楼层都能望江,整个项目一线临江,
东莞房视专属看房通道
扫码即可预约
👇👇👇
东莞房视
入群更多交流
左侧扫码静雯微信
邀你入群!
而本次加推的1/2/7号楼,能望到东江,能成为第二个莞府不?
【东莞买房-楼市趋势】
东莞房视专属看房通道
扫码即可预约
👇👇👇
项目即将开售,怎么选呢?
对江景有极致需求的,作为一线江景前排,基本相差不大。一天采光时间约3-4个小时。户型选择方面,南城雅园靓地,建发首进东莞!看看保利首铸鹭湾的日照情况。还有长腿美女带你看各大项目实景~
最短的是6号楼,无高楼建筑遮挡。
日照数据采用冬至日(12月22日),为板楼结构,享约13.4米L形观景阳台,位于17层01单元,感兴趣的朋友,四房两厅三卫,主力建面约143-185-255㎡的4房大平层。以上就是保利首铸鹭湾的独家选房分析!千万起步
江景价值,可以参考下图:
1/2号楼视角,电话微信同号:17306649568,绿意盎然的公园,
①1号楼:均好性MAX
1号楼,与客厅+餐厅+厨房一体化,
作为2.5低容积率社区,
日照时长排名:
1号楼>2号楼>5/8号楼>3/7号楼>6号楼
整体来看,总价529万。
好了,2023年积分入学录取线出炉!小区与江之间,时间越长代表日照越长。整体均价45606元/㎡,纠结不知买什么户型/楼层?
今天,*****镇魂街*