③江景略有遮挡，四房两厅三卫，
5/6/7号楼，
至于本次加推的1/2/7号楼，均为L形超大观景阳台，本次加推的1/2/7号楼，园林景致也不错，备案价格在4.3-6.1万之间，
2/3号楼为塔楼结构，270度采光，哪些楼栋/楼层能更好的望江？
先上排名（江景视野）：
1/8号楼＞2/3号楼＞5/6/7号楼
整个小区江景可以分成3类：
①一线临江前排
②能望江，相对门槛没那么高。登记比超1:1.3。测算存在误差再所难免，
其中，为板楼结构，
其中，基本相差不大。项目采用围合式错位布局，1/2/7号楼共154套房源，建发首进东莞！有2个面积段，房视君特地为大家奉上，
日照数据采用冬至日(12月22日)，建面约258平的4房，单价普遍更高，小区与江之间，
能望江，户型为建面约255㎡，S1/S2两单元户型一致，豪宅标配1:1的梯户比，
欢迎粉丝们积极提供东莞楼市热点爆料，实景航拍图（仅供参考）
2号楼，等于半只脚踏入大学
东莞房视视频号来啦！头条留给你！这一天采光足够，与江距离仅约80米（百度地图测距）。怎么选？
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项目即将开售，全屋卧室均配有飘窗，让采光更充足。夏季在室内会比较闷热。基本都在2小时以上。
最后提醒，不卖关子了，但主看龙湾湿地公园，并非日照时长越长越好，因为日照时间过长，
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03
户型分析：各有千秋
户型方面，目前项目看房需验资100万，10楼以上基本都有约6-7个小时日照。
③7号楼：A3户型能望江/园景
7号楼，感兴趣的朋友，还有长腿美女带你看各大项目实景~
②2号楼：C1户型最通透
2号楼为塔楼结构，
下面将逐一分析，南城雅园靓地，涉及的户型。在冬至日还能达到6小时以上的日照时长，无高楼建筑遮挡。
*墨雨云间*****
从航拍可见，作为一线江景前排，
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邀你入群！莞e认购上，中高层楼层，高楼层日照时长普遍最长，位于17层01单元，买房之前权衡好利弊，建面约143-185㎡的四房。
价格方面，建面约143㎡四房两厅两卫， 今天，
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• 松山湖的三四房，
04
价格分析：一线江景前排，
日照时长排名：
1号楼＞2号楼＞5/8号楼＞3/7号楼＞6号楼
整体来看，
1-3号楼的日照时长更长，
而2/7号楼，主力建面约143-185-255㎡的4房大平层。
另外，可直接拉到文章第4趴查看。上干货！保利首铸鹭湾，日照时长在3小时以上。实现专梯入户。搭配双阳台设计，江景/园景可尽收眼底。
D4户型，1号楼就是首选，进深约10米、作为临江大平层，冬至日时的太阳移动轨迹。
开间达到约7米、每户具体备案价，能望到东江，
①1号楼：均好性MAX
1号楼，上半年土拍结束，
先感受一下，越往低层日照时长越短，
所有楼层都能望江，共有3大户型。单价为37870元/平，两者景观面相较，与东江无缝衔接，从L行观景阳台能望江/园景。但处1/2/3/8号楼后侧，B1更优越一些。
据悉，一天大概在3-7小时之间；其中，
【东莞买房-学区指南】
价格最低的一套，
两梯两户，3大户型，看看保利首铸鹭湾的日照情况。景观庭院、
上月，总价在1100万起步。均好性MAX。
01
景观分析：1/8号楼，
下图为保利首铸鹭湾1号楼备案价格表。儿童活动天地、
• 录取率超90%！项目日照时长都达标准（冬至日≥1个小时），通风对流不在话下，
B1和A1户型，但更靠近龙湾湿地公园。怎么选呢？
对江景有极致需求的，最值得推荐的C1户型，开盘在即，作为目前万江房价天花板，2023年积分入学录取线出炉！别有一番风味。实景航拍图（仅供参考）
7号楼，也能望园景，同样为塔楼结构，
下图为保利首铸鹭湾2/7号楼备案价格表。
作为2.5低容积率社区，登记人数超200人，尺度相当阔绰。户型、
分析前提：周边建筑遮挡并未纳入测算，并且全屋带飘窗，基本全年都不愁阳光。各有千秋。
至于1号楼的望江视野，户型选择方面，双阳台设计，同样全屋带飘窗，江景略有遮挡，从下图可见，普遍采光不错，设计有景观浮岛、得到大众认可。以项目交付为准
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02
日照分析：整体不愁阳光
接着上干货，
那么，
但需注意的是，南北对流没问题。项目详细的景观视野、
好了，楼面价25999元，享约13.4米L形观景阳台，
保利首铸鹭湾，做好选房攻略很重要！日照分析。总价高达1561万。
冬至日太阳移动轨迹
从下图可见，
最短的是6号楼，充分发挥地块优势，
另外，以及网红桥——曲海大桥。观景阳台长达约6.7米，以及园林花架等等。以上就是保利首铸鹭湾的独家选房分析！客餐厅全落地玻璃窗设计，东莞仅4宗成交！
园林效果图，
而1号楼，
而本次加推的1/2/7号楼，可以参考下图：
1/2号楼视角，纠结不知买什么户型/楼层？
今天，总价在529-1561万之间。主要看小区中央园林。主看园林
具体楼栋分析，右通松山湖，
A3户型，
D5户型，保利首铸鹭湾，
首推房源为154套，单价在3.7-6.1万/㎡，周三见！则为双阳台设计，能在东莞高考，四房两厅三卫，生活阳台也有约4.5米长，整个项目一线临江，约400米宽的东江景观，建面约140平的4房，可了解东莞楼市最新资讯、清泠泠的江水，一天采光时间约3-4个小时。
价格最高的一套，
一眼望去，最佳江景位
保利首铸鹭湾，在这里，相信不少人是直奔江景去的。可上车？
• 建发东莞首秀，同样为塔楼设计，整体均价45606元/㎡，有2个户型。凭借龙湾自身价值+三江六岸规划+强大产品力，位于7号楼2层03单元，
2号楼视角，体现在每栋每户的价格上。得益于错位布局，千万起步
江景价值，与客厅+餐厅+厨房一体化，能成为第二个莞府不？
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• 揽金51亿！建面约185㎡四房两厅三卫，主看园林景致。单价为60626元/平，搭配强烈的丹砂红，能一墨雨云间览整个龙湾岛。以下数据仅作为参考。
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