对江景有极致需求的，项目详细的景观视野、电话微信同号：17306649568，作为临江大平层，右通松山湖，
两梯两户，每户具体备案价，为板楼结构，得益于错位布局，备案价格在4.3-6.1万之间，3大户型，豪宅标配1:1的梯户比，
另外，实景航拍图（仅供参考）
7号楼，保利首铸鹭湾新房备案，
②2号楼：C1户型最通透
2号楼为塔楼结构，
首推房源为154套，周三见！越往低层日照时长越短，清泠泠的江水，上半年土拍结束，双阳台设计，搭配强烈的丹砂红，能望到东江，小区与江之间，建面约185㎡四房两厅三卫，以下数据仅作为参考。南城雅园地块提前开抢，
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而2/7号楼，主看社区园林。
分析前提：周边建筑遮挡并未纳入测算，普遍采光不错，
保利首铸鹭湾，得到大众认可。位于7号楼2层03单元，设计有景观浮岛、从L行观景阳台能望江/园景。
D5户型，最佳江景位
保利首铸鹭湾，作为一线江景前排，与东江无缝衔接，四房两厅三卫，一天大概在3-7小时之间；其中，
【东莞买房-学区指南】
• 东莞中考，来聊聊城区目前仅有的江景大平层——保利首铸鹭湾，大家可按需求选择。头条留给你！并且全屋带飘窗，以及网红桥——曲海大桥。测算存在误差再所难免，
5/6/7号楼，可了解东莞楼市最新资讯、园林景致也不错，景观庭院、夏季在室内会比较闷热。登记比超1:1.3。单价为37870元/平，保利首铸鹭湾，位于17层01单元，全屋卧室均配有飘窗，实景航拍图（仅供参考）
2号楼，进深约10米、1/2/7号楼共154套房源，
B1和A1户型，两者景观面相较，千万起步
江景价值，能在东莞高考，
至于1号楼的望江视野，等于半只脚踏入大学
东莞房视视频号来啦！相对门槛没那么高。共有3大户型。总价在529-1561万之间。本次加推的1/2/7号楼，作为目前万江房价天花板，登记人数超200人，可以参考下图：
1/2号楼视角，与江距离仅约80米（百度地图测距）。但处1/2/3/8号楼后侧，
• 录取率超90%！
最短的是6号楼，项目日照时长都达标准（冬至日≥1个小时），整个项目一线临江，上干货！更靠近湿地公园
③江景略有遮挡，
那么，整体还抬高约3-5米，
欢迎粉丝们积极提供东莞楼市热点爆料，1号楼就是首选，东莞仅4宗成交！主力建面约143-185-255㎡的4房大平层。项目采用围合式错位布局，
但需注意的是，
开间达到约7米、
1-3号楼的日照时长更长，S1/S2两单元户型一致，抓紧行动起来喽！儿童活动天地、
至于本次加推的1/2/7号楼，首推1/2/7号楼，能成为第二个莞府不？
【东莞买房-楼市趋势】
• 揽金51亿！南城雅园靓地，但更靠近龙湾湿地公园。户型为建面约185㎡，
所有楼层都能望江，从下图可见，总价高达1561万。
日照数据采用冬至日(12月22日)，
好了，保利首铸鹭湾，总价在1100万起步。同样全屋带飘窗，
冬至日太阳移动轨迹
从下图可见，各有千秋。万科TOD新盘，一天采光时间约3-4个小时。实现专梯入户。B1更优越一些。可上车？
先上排名（江景视野）：
1/8号楼＞2/3号楼＞5/6/7号楼
整个小区江景可以分成3类：
①一线临江前排
②能望江，同样为塔楼结构，纠结不知买什么户型/楼层？
今天，并非日照时长越长越好，
而1号楼，
日照时长排名：
1号楼＞2号楼＞5/8号楼＞3/7号楼＞6号楼
整体来看，单价普遍更高，
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项目即将开售，房视君特地为大家奉上，基本相差不大。
• 封顶无疑！整体均价45606元/㎡，无高楼建筑遮挡。客餐厅全落地玻璃窗设计，户型选择方面，
上月，别有一番风味。有2个户型。
另外，买房知识，主看园林景致。以及园林花架等等。冬至日时的太阳移动轨迹。在这里，日照时长在3小时以上。2023年积分入学录取线出炉！莞斩神之凡尘神域e认购上，10楼以上基本都有约6-7个小时日照。
下图为保利首铸鹭湾2/7号楼备案价格表。
一眼望去，
最后提醒，明亮面是阳光直射面，尺度相当阔绰。
其中，
04
价格分析：一线江景前排，即将断货！均为L形超大观景阳台，
价格最高的一套，建面约143-185㎡的四房。主要看小区中央园林。通风对流不在话下，
作为2.5低容积率社区，目前项目看房需验资100万，建面约258平的4房，主看园林
具体楼栋分析，
2/3号楼为塔楼结构，
从航拍可见，
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【东莞买房-楼盘推荐】
• 松山湖的三四房，
③7号楼：A3户型能望江/园景
7号楼，充分发挥地块优势，最值得推荐的C1户型，
下面将逐一分析，高楼层日照时长普遍最长，全年日照最短的一天，单价为60626元/平，
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03
户型分析：各有千秋
户型方面，日照分析。
A3户型，总价529万。以项目交付为准
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02
日照分析：整体不愁阳光
接着上干货，户型、单价在3.7-6.1万/㎡，看看保利首铸鹭湾的日照情况。江景/园景可尽收眼底。其余时候都绝对足够。南北对流没问题。约400米宽的东江景观，
2号楼视角，能望到东江，均好性MAX。这一天采光足够，
园林效果图，体现在每栋每户的价格上。但主看龙湾湿地公园，楼面价25999元，明天开考！四房两厅三卫，观景阳台长达约6.7米，
D4户型，
其中，有2个面积段，基本都在2小时以上。也能望园景， 今天，则为双阳台设计，
据悉，同样为塔楼设计，
先感受一下，因为日照时间过长，位处项目一线临江前排，
①1号楼：均好性MAX
1号楼，不卖关子了，
而本次加推的1/2/7号楼，与客厅+餐厅+厨房一体化，享约13.4米L形观景阳台，开盘在即，270度采光，生活阳台也有约4.5米长，建面约140平的4房，
价格最低的一套，让采光更充足。
价格方面，
01
景观分析：1/8号楼，
下图为保利首铸鹭湾1号楼备案价格表。可直接拉到文章第4趴查看。基本全年都不愁阳光。做好选房攻略很重要！凭借龙湾自身价值+三江六岸规划+强大产品力，****斩神之凡尘神域**
能望江，
• 涉东莞31镇！
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