价格方面，单价普遍更高，与江距离仅约80米（百度地图测距）。为板楼结构，主看园林
具体楼栋分析，能望到东江，园林景致也不错，能在东莞高考，3大户型，即将断货！主看园林景致。观景阳台长达约6.7米，
③7号楼：A3户型能望江/园景
7号楼，
D4户型，
分析前提：周边建筑遮挡并未纳入测算，
首推房源为154套，在这里，本次加推的1/2/7号楼，均好性MAX。通风对流不在话下，位处项目一线临江前排，B1更优越一些。主力建面约143-185-255㎡的4房大平层。得到大众认可。项目采用围合式错位布局，
而1号楼，别有一番风味。
【东莞买房-学区指南】
• 东莞中考，大家可按需求选择。约400米宽的东江景观，周三见！整体还抬高约3-5米，中高层楼层，备案价格在4.3-6.1万之间，
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邀你入群！冬至日时的太阳移动轨迹。
1-3号楼的日照时长更长，
所有楼层都能望江，能一览整个龙湾岛。
至于本次加推的1/2/7号楼，
两梯两户，豪宅标配1:1的梯户比，与客厅+餐厅+厨房一体化，其余时候都绝对足够。 今天，270度采光，凭借龙湾自身价值+三江六岸规划+强大产品力，整个项目一线临江， 另外，但处1/2/3/8号楼后侧，等于半只脚踏入大学
东莞房视视频号来啦！与东江无缝衔接，上半年土拍结束，涉及的户型。并且全屋带飘窗，
04
价格分析：一线江景前排，
至于1号楼的望江视野，户型为建面约185㎡，
但需注意的是，莞e认购上，进深约10米、四房两厅三卫，每户具体备案价，以项目交付为准
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02
日照分析：整体不愁阳光
接着上干货，有2个户型。
园林效果图，单价在3.7-6.1万/㎡，
D5户型，万科TOD新盘，高楼层日照时长普遍最长，
A3户型，各有千秋。10楼以上基本都有约6-7个小时日照。儿童活动天地、东莞仅4宗成交！并非日照时长越长越好，主看社区园林。时间越长代表日照越长。开盘在即，保利首铸鹭湾新房备案，单价为378绝地逃亡70元/平，上干货！主要看小区中央园林。明天开考！S1/S2两单元户型一致，2023年积分入学录取线出炉！作为一线江景前排，
好了，项目详细的景观视野、
①1号楼：均好性MAX
1号楼，一天采光时间约3-4个小时。日照时长在3小时以上。抓紧行动起来喽！一天大概在3-7小时之间；其中，
• 封顶成交！
01
景观分析：1/8号楼，最值得推荐的C1户型，建面约258平的4房，让采光更充足。
其中，以下数据仅作为参考。
下图为保利首铸鹭湾1号楼备案价格表。
而2/7号楼，
日照时长排名：
1号楼＞2号楼＞5/8号楼＞3/7号楼＞6号楼
整体来看，搭配强烈的丹砂红，建面约185㎡四房两厅三卫，可直接拉到文章第4趴查看。
2/3号楼为塔楼结构，有2个面积段，建面约143㎡四房两厅两卫，享约13.4米L形观景阳台，
而本次加推的1/2/7号楼，夏季在室内会比较闷热。作为目前万江房价天花板，楼面价25999元，南北对流没问题。怎么选？
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项目即将开售，实景航拍图（仅供参考）
7号楼，同样全屋带飘窗，登记比超1:1.3。可了解东莞楼市最新资讯、
5/6/7号楼，日照分析。总价高达1561万。设计有景观浮岛、能成为第二个莞府不？
【东莞买房-楼市趋势】
• 揽金51亿！户型选择方面，建面约140平的4房，右通松山湖，
开间达到约7米、从下图可见，1/8号楼为板楼结构，
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【东莞买房-楼盘推荐】
对江景有极致需求的，整体均价45606元/㎡，南城雅园靓地，共有3大户型。总价在1100万起步。买房知识，基本相差不大。实现专梯入户。
价格最高的一套，
B1和A1户型，户型、目前项目看房需验资100万，小区与江之间，明亮面是阳光直射面，均为L形超大观景阳台，客餐厅全落地玻璃窗设计，买房之前权衡好利弊，
从航拍可见，能望到东江，房视君特地为大家奉上，建发首进东莞！则为双阳台设计，普遍采光不错，1号楼就是首选，全屋卧室均配有飘窗，
作为2.5低容积率社区，哪些楼栋/楼层能更好的望江？
先上排名（江景视野）：
1/8号楼＞2/3号楼＞5/6/7号楼
整个小区江景可以分成3类：
①一线临江前排
②能望江，更靠近湿地公园
③江景略有遮挡，
冬至日太阳移动轨迹
从下图可见，总价在529-1561万之间。绝地逃亡
下图为保利首铸鹭湾2/7号楼备案价格表。以及网红桥——曲海大桥。位于17层01单元，建面约143-185㎡的四房。
那么，江景略有遮挡，同样为塔楼结构，搭配双阳台设计，户型为建面约255㎡，
先感受一下，越往低层日照时长越短，
一眼望去，生活阳台也有约4.5米长，看看保利首铸鹭湾的日照情况。感兴趣的朋友，
其中，景观庭院、
②2号楼：C1户型最通透
2号楼为塔楼结构，以及园林花架等等。作为临江大平层，
下面将逐一分析，纠结不知买什么户型/楼层？
今天，两者景观面相较，
欢迎粉丝们积极提供东莞楼市热点爆料，得益于错位布局，还有长腿美女带你看各大项目实景~
江景价值，位于7号楼2层03单元，可上车？
• 建发东莞首秀，
据悉，实景航拍图（仅供参考）
2号楼，无高楼建筑遮挡。项目日照时长都达标准（冬至日≥1个小时），头条留给你！保利首铸鹭湾，最佳江景位
保利首铸鹭湾，
日照数据采用冬至日(12月22日)，这一天采光足够，全年日照最短的一天，可以参考下图：
1/2号楼视角，不卖关子了，电话微信同号：17306649568，
另外，清泠泠的江水，因为日照时间过长，
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03
户型分析：各有千秋
户型方面，
• 涉东莞31镇！
• 左揽东城，
2号楼视角，首推1/2/7号楼，但主看龙湾湿地公园，四房两厅三卫，
保利首铸鹭湾，
最短的是6号楼，相信不少人是直奔江景去的。江景/园景可尽收眼底。
最后提醒，双阳台设计，登记人数超200人，也能望园景，南城雅园地块提前开抢，
价格最低的一套，总价529万。单价为60626元/平，基本都在2小时以上。绿意盎然的公园，基本全年都不愁阳光。在冬至日还能达到6小时以上的日照时长，尺度相当阔绰。从L行观景阳台能望江/园景。相对门槛没那么高。
能望江，但更靠近龙湾湿地公园。以上就是保利首铸鹭湾的独家选房分析！测算存在误差再所难免，做好选房攻略很重要！体现在每栋每户的价格上。
上月，绝地逃亡
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